Investiční pozemek o výměře 584 m2, Praha 4 - Michle
![Investiční pozemek o výměře 584 m2, Praha 4 - Michle](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i13/13563/920x518cwm2402262242-bb67d-investicni-pozemek-o-vymere-584-m2-praha-4-michle-img-e8038-3506334ad1-220975129.jpg?uwHBU6H7Ro7DtNK-P8YljxCh9FkS7LKxKV5lSB0CzZb_ariQeneBrGWaWwfXKFd2Jzuas46IedjNmo4S2JCup7JVlwXKAGWeVLG63XyggyOFcUdw86XjdRzBsfklVn4bnbs8NS8rw052gRToyi7ip7zWEtOw0ZQ0rvmDCVa2cC6WcmnNOVHgTUfoNBFCd7PXRd-CurVRTVgnEkAWjcVssHU5kXBoVDKTETPtEqLu1Z_Vop-dDAu7tyz2FoALxksJoQ0KrdzMK0sah9hi0rsScbe_bTYK9531rec45tLV7pJPJXmntV2ANIlY1ZN_u_ojadcAfLNIkkifcN3IMZi-DU_Vzwv09bsO6zKvspHu-FEZ0CsN)
- Adresa Praha - Michle
- Ev. č. RT1009-00491
- Typ pozemky pro bydlení
- Plocha 584 m²
12 900 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Výjimečná příležitost k zakoupení rohového stavebního pozemku o výměře 584 m2, v klidné lokalitě, na hranici ulic Pekarenska, Vnitřní a Vnější, Praha 4 - Michle.
Tento strategicky umístěný pozemek je v současné době využíván jako park a nabízí bezproblémový přístup do centra města s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Díky platnému územnímu plánu s funkčním využitím OB-F/DH (čistě obytné) - je tento pozemek ideální pro výstavbu rodinných nebo bytových domů. Jeho rohová poloha a blízkost třípatrových domů na vedlejší parcele vyžadují dodržení stejného vzhledu.
V případě výstavby třípodlažního domu, navazujícího na vedlejší stavby, - je maximální zastavěnost 47% (274,48 m2) a minimální koeficient zeleně 25% (146 m2). Nicméně na základě podmínky, že budova by měla být shodná se sousední budovou 133,4 m2, pak by maximální užitná plocha mohla být 133,4 m2 * 3 = 400,2 m2. V tomto případě, nabídka představuje investiční příležitost s vysokým potenciálem.
Na základě informací ze stavebního úřadu by mělo být vybudováno podzemní parkoviště a samotná budova by měla mít o něco větší vzdálenost od Pekárenské ulice, v důsledku toho, se konečné rozměry mohou lišit. Každý projekt je nejlepší koordinovat osobně na stavebním úřadě.
Nezmeškejte příležitost k investici do budoucnosti ve perspektivní lokalitě.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Pozemky pro bydlení |
Lokalita | Praha - Michle |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Plocha pozemku | 584 m² |
Poloha objektu | Samostatný |
Doprava | MHD, Autobus |
![Bc. Artur Kurlikovskyy](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1020/160x160-k17e0-e35e4-bc-artur-kurlikovskyy-photo-20a8334ad1-2457316404.jpg?pH8JQbEfxlr-bQQmrWwk4Msv3q2aQ1OWZuwhvC2QcXQ_WqL4fTHBYQFgGURDSz5ETtBwiwUXBRnyTKZ-lQ7gbZOw_zqa7M-dkqvMTq2TZEyKOMkAnBKeb0e5LQi2SMQBPefW4PUxLXFbbtP0yq5bePzJahzBTJK8z2XmrSi_1g40rHeS)