Prodej pozemky pro bydlení, 477 m² - Kulířov

6
Fotogalerie

Adresa Kulířov
Ev. č. RT1153-00411
Typ pozemky pro bydlení
Plocha 477 m²

1 900 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej pozemky pro bydlení, 477 m2 - Kulířov

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 477 m2 v malebné obci Kulířov. Pozemek je dle územního plánu určen k bydlení, což z něj činí ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu venkovského charakteru. Nachází se v klidné vedlejší ulici, která vede přímo k lesu a dá se říci, že je více méně slepá, což zajišťuje minimální provoz a dokonalý klid. Ticho této lokality jemně doplňuje zvuk šplouchajícího potůčku protékajícího přes silnici. Tento pozemek je tak skvělou volbou pro milovníky přírody, protože do okolní přírody je to opravdu velmi blízko.

Pozemek je vybaven vlastní studnou, což představuje významnou výhodu při zajištění vody. Elektřina a plyn je dostupný v blízkosti pozemku. V obci však není vybudována vodovodní síť a kanalizace, což je nutné vzít v úvahu při plánování budoucí stavby. Tyto skutečnosti však mohou být výhodou pro zájemce hledající větší nezávislost na veřejné infrastruktuře.

Dle územního plánu spadá pozemek do kategorie ploch smíšených obytných venkovských (SV). Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu. Mezi přípustné využití dále patří občanské vybavení, nevýrobní služby, tělovýchova a sport, rodinná rekreace, ubytování, stravování a infrastruktura slučitelná s tímto charakterem. Dále je možné chovat hospodářská zvířata v omezeném počtu odpovídajícím hlavnímu využití. Výroba a výrobní služby jsou podmíněně přípustné pouze tehdy, pokud svým provozem nenarušují okolí a nesnižují kvalitu prostředí. Veškeré jiné aktivity, které nejsou stanoveny jako přípustné, jsou nepřípustné.

Charakter zástavby v dané oblasti je definován jednopodlažními rodinnými domy se sedlovou střechou, jejíž hřeben je rovnoběžný s komunikací a uliční čarou sousedních domů. Tento styl je třeba respektovat i při návrhu nových staveb, přičemž výška nově budovaných objektů by neměla výrazně převyšovat okolní zástavbu. Akceptovatelnou variantou je jednopodlažní dům s obytným podkrovím, který svou polohou a proporcemi odpovídá místnímu rázu.

Tento pozemek nabízí nejen příležitost k vytvoření klidného bydlení v harmonii s tradiční venkovskou architekturou a okolní přírodou, ale i unikátní polohu v těsné blízkosti lesa. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.