Prodej rodinného domu, 263 m2 se zahradou 275 m2 - Praha - Smíchov
![Prodej rodinného domu, 263 m2 se zahradou 275 m2 - Praha - Smíchov](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i11/11451/920x518cwm2402262242-61a12-prodej-rodinneho-domu-263-m2-se-zahradou-275-m2-praha-smichov-snimek-obrazovky-2024-05-20-9b93334ad1-2479440229.jpg?0pLWgmcnha3cbtnlYTtlURT1zEMEQWjHUXoxrd8TOJek-qolSAMTR97hxqB-pX5bLG4N8piLAcVsSBf85JAu_oeLgRXG5mc6mKHNBpqYZ6mCY4YzuAzQM7JKM0akS2leWQe0bg-g1tGrI_i4XG78pEliUjILRCoaEDlo3WNzhNgt0lMPLnXe05GYNcT-c3xa56d3mRV96722VV0dXO_CHM3xZLl_RHhtKEFSJBZJ_ZDsliOXzzjKxIDiIvkPacGxqwgyoeCU0lSUKQV1a8uwJIHcUqfrlg6zshL00IOfniz9ri6lWNhglprL8sA6h6vmRuzZKm4_y-eCe3bZe57Bxs-dg7AjZs3rg8JYH4hYlgt7oAjq5vY6R3wiIVKJWEwR8ZI7KjELJDi6En5ljL2BRGVByZM)
- Adresa Zdíkovská 3041/88, Praha - Smíchov
- Ev. č. RT1009-00539-2
- Typ ostatní komerční nemovitosti
- Plocha 336 m²
24 990 000 Kč
Přejete si podnikat ve vlastním domě, ve kterém budete zároveň bydlet se svou rozvětvenou rodinou (2 byty) a který bude v atraktivní klidné lokalitě širšího centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím dvoupatrový rodinný dům s krásným výhledem, jižně orientovanou zahradou a dvojgaráží na Praze 5 - Smíchově. Tento řadový dům, se třemi samostatnými bytovými jednotkami, má podlahovou plochu 263 m2. Patří k němu 275 m2 veliká zahrada se vzrostlými okrasnými keři a dominantním jehličnanem a nachází se kousek od administrativního a historického centra Prahy - ve Zdíkovské ulici.
V přízemí domu je kromě dvojgaráže s novými lamelovými dveřmi a technického zázemí s plynovým kotlem z roku 2021, také bytová jednotka 1+1 (35 m2) se vstupem na terasovitou zahradu. Ta je vhodná například na kancelář, na ordinaci, nebo na jiné využití k podnikání. V prvním a druhém patře jsou pak situovány 2 bytové jednotky o dispozici 3+1 (72 m2) s jižně orientovanými lodžiemi (8,5 m2), ze kterých je krásný výhled na Prahu. Dům, který byl v roce 1986 postaven z panelů a cihel, je v původním zachovalém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Nabízí se však také varianta kompletní rekonstrukce s možností změny dispozičního uspořádání.
Největší předností tohoto domu je jeho poloha, protože se nachází v klidné ulici nedaleko malebných parků Ladronka a Klamovka. Ty umožňují venkovní sportovní vyžití stejně, jako blízké tenisové kurty, nebo plavecký bazén a atleticky areál na Strahově. Nedaleko jsou také historické Hradčany, nebo Petřín a Malá Strana.
Autem se odsud dostanete do centra za 15 min. a MHD do 30 min.
Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
Lokalita | Zdíkovská 3041/88, Praha - Smíchov |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Plocha užitná | 336 m² |
Plocha podlahová | 263 m² |
Plocha pozemku | 434 m² |
Plocha zastavěná | 112 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Rok kolaudace | 1990 |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 2 |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
![Alexander Koenigstein](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1023/160x160-k7904-f467b-alexander-koenigstein-photo-8fb2334ad1-2174202366.jpg?-JXqoir8h36UuLVlGRqeUecj5s45hIFQUe2y7zJ4_3PohGdIqt_RM4BKAQlu5qkWoM9boc83hswx6hdyT_aFM8i_4VjQqItU0bpl3g-7FlFc4p5qAFP22PjwQKA94nx5BHk5Napaq6Q50NNDV0Qq_2vta5Y7eQTeIj3bQN69MID-sZeB)