Prodej ordinace, 499 m² - Hnojník

50
Fotogalerie

• Adresa Hnojník 314, Hnojník
• Ev. č. RT1226-00238-1
• Typ ordinace
• Plocha 499 m²

6 499 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej, Komerční nemovitost 499 m2, Hnojník

Nabízíme Vám k prodeji komerční nemovitost, z roku 1978, která je aktuálně využívána jako rodinný dům.
Nemovitost je dispozičně řešena 2× 4+1, každé patro má výměru 249,7m2, v každém patře je kuchyň, spíž, balkon 8m2, samostatně koupelna a WC.
Dům je celý podsklepen to znamená dalších 249,7m2, sklepní prostor se skládá z chodby a 6 místností - prádelny, 3 kóje, garáž, technická místnost - vytápění je řešeno zánovním kotlem na tuhá paliva s podávačem značky Attack, ohřev vody je zajištěn bojlerem.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2011 - výměna oken s parapety, vchodové dveře, střecha kompletně nová hliníková v r. 2008.
Půdní prostor - přístup je zajištěn dřevěnými schody, lze zde vybudovat další místnosti, tento prostor má také orientačních 249m2.
Celková užitná plocha domu je v případě úprav až 998,8m2.
Dům je napojen na veřejný vodovod, zemní plyn, elektrický proud, kanalizace je řešena septikem.
Internetové připojení - Net Hnojník. ( 400,-Kč )
Parkování - vedle domu pro 3 vozidla a 1 vozidlo v garáži.
Zahrada - v zadní části je umístěn skleník 20 m2 a zděný zahradní dům o rozměrech 26m2, který je celý podsklepen a s půdním prostorem.
Součástí zahrady je vzrostlý ořešák a ovocné stromy.
V případě zájmu bude možno ponechat některé vybavení - nábytek - postele, sedačky, stoly, židle, skříně, dle domluvy.
Výborná občanská vybavenost v okolí - dvě ZŠ ( česká a polská ), dvě MŠ ( česká a polská ), praktický lékař a lékař pro děti, lékárna, obchody, potraviny, MHD, obecní úřad, restaurace, pošta, dětské hřiště, výborná dostupnost autem.
Dům se nachází ve vyhledávané a klidné části obce s dobrými sousedy, ideální pro velké rodiny s dětmi.
Dům lze také rozdělit na samostatné bytové jednotky či pokoje a využít jako investici k pronájmu, například jako penzion, wellnes, ordinace lékaře, zubaře, sídlo firmy, pneuservis, autoservis, advokátní kancelář, atd.
Budoucí majitel takto může nemovitost využívat k vlastnímu bydlení a podnikání.
S financováním a rekonstrukcí, dle představ a požadavků Vám rádi poradíme a v případě zájmu pomůžeme.
Na rekonstrukci domu doporučujeme využít dotace a ušetřit tak spoustu finančních zdrojů.
Prosím pro více informací volejte makléři.
Doporučuji prohlídku.

Údaje k nemovitosti