Prodej obchodní prostory, 44 m² - Praha - Žižkov

8
Fotogalerie

• Adresa Chlumova 307/3, Praha - Žižkov
• Ev. č. RT1328-03_2024_102_1-1
• Typ obchodní prostory
• Plocha 44 m²

5 490 000 Kč

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej komerční jednotky 2+kk, Praha Žižkov - 44 m2

Nabízíme k prodeji moderní komerční jednotku 2+kk o ploše 54,4 m2, situovanou v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu z 19. století. Jednotka je ideální pro investiční účely, včetně krátkodobých pronájmů.

Komerční jednotka nabízí moderní a flexibilní prostor vhodný pro obchod, kancelář, showroom nebo jiné podnikatelské využití. Při vstupu se nachází reprezentativní prostor s velkým hliníkovým oknem orientovaným do ulice, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a výbornou viditelnost. Hlavní otevřená plocha umožňuje variabilní uspořádání dle potřeb budoucího majitele.

Součástí jednotky je samostatná místnost vhodná jako zázemí pro zaměstnance nebo sklad, dále pak moderní koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Prostor je vybaven podlahovým vytápěním a rekuperací vzduchu, což zajišťuje komfortní klima a nízké provozní náklady. Budova disponuje novým výtahem i moderními Smartboxy u vchodu pro bezpečné doručování zásilek.

Dům se nachází 2 minuty pěšky od tramvajové zastávky Lipanská a tři stanice od Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou školky, školy, divadlo Járy Cimrmana, vyhlášené restaurace, městský úřad a také například nákupní centrum Atrium Flóra. Výhodou je rovněž blízkost parků Vrch Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, odkud si rezidenti mohou vychutnat snové výhledy na panorama hlavního města.

Pokud vás napadly otázky k investiční jednotce či rekonstrukci domu, kontaktujte naše makléře. Ochotně vám pomohou s výběrem a upřesní stavebně technické detaily.

Údaje k nemovitosti