Prodej komerční nemovitosti 579 m², Středokluky

30
Fotogalerie

• Adresa Kladenská 8, Středokluky
• Ev. č. RT1722-78759
• Typ ostatní komerční nemovitosti
• Plocha 579 m²

16 280 000 Kč (28 117 Kč za m²)

včetně provize

Prodej rodinného domu 579 m², Středokluky

V zastavěné části Středokluk nabízíme bývalý hospodářský statek na pozemku o výměře 1 059 m². Soubor budov s celkovou užitnou plochou 579 m² představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření menšího rezidenčního projektu v bezprostředním zázemí Prahy.

Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše SV – Smíšené obytné venkovské, kde jsou přípustné rodinné i bytové domy. Územní plán umožňuje výstavbu do výšky 2 nadzemních podlaží a podkroví při maximální zastavěnosti pozemku 60 %.

Areál tvoří hlavní budova s přibližně deseti místnostmi, vedlejší objekt se dvěma samostatnými jednotkami a prostorná stodola.

Nemovitost nabízí několik možných scénářů využití např.:
- rekonstrukci a konverzi stávajících budov na bytové jednotky
- vytvoření menšího bytového domu
- částečnou nebo úplnou náhradu stávající zástavby novými objekty v souladu s územním plánem

Významnou předností je možnost využít potenciál pozemku v lokalitě, kde je nová rezidenční výstavba dlouhodobě žádaná díky blízkosti Prahy a výborné dopravní dostupnosti.

Atraktivní lokalita v zázemí hlavního města
D7 přibližně 2 minuty
Praha přibližně 8 minut jízdy
Letiště Václava Havla v krátké dojezdové vzdálenosti
Kladno přibližně 12 minut jízdy
škola, školka, sportoviště a další občanská vybavenost v obci

Středokluky patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky kombinaci venkovského charakteru a bezprostřední dostupnosti Prahy. Pozemků vhodných pro rezidenční výstavbu v této oblasti dlouhodobě ubývá, což zvyšuje atraktivitu obdobných projektů.

Tato nemovitost nabízí možnost vytvořit rezidenční projekt s vlastním charakterem, ať již formou citlivé přestavby původního statku nebo výstavbou nových bytových či rodinných domů na místě stávajícího areálu.


Půdorysy, AI vizualizace interiéru a exteriéru jsou pouze orientační a představují budoucí možnost využití a úprav.

Celková užitná plocha 579 m2, k dispozici pro přesné výměry a dispozice je pasport nemovitosti.

Údaje k nemovitosti