Prodej komerční nemovitosti 330 m², Říčany

34
Fotogalerie

• Adresa Říčany
• Ev. č. RT1284-21331
• Typ ostatní komerční nemovitosti
• Plocha 330 m²

info v RK

informace u RK, včetně provize, cena k jednání

Bytový dům se čtyřmi pronajatými jednotkami 2 nebytové prostory, ul. Politických Vězňů, Říčany, Praha-východ

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit města Říčany, v ulici Politických vězňů, Praha-východ. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají nejen stabilní příjem z pronájmu, ale také významný potenciál dalšího rozvoje a zhodnocení nemovitosti.

Součástí nabídky je rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, samostatný nebytový objekt a stavební pozemek s možností další výstavby.

Stabilní příjem z pronájmu a možnost rozšíření.

Rodinný dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky, které jsou dlouhodobě pronajaty stávajícím nájemníkům. Nový majitel tak získává nemovitost s již fungujícím pronájmem a možností okamžitého výnosu bez nutnosti hledání nových nájemců.

Samostatný nebytový objekt s vlastním vstupem.

Součástí prodeje je rovněž samostatně stojící nebytový objekt s vlastním vstupem. Prostor disponuje sociálním zázemím a dvěma samostatnými místnostmi.

Je vhodný například pro kanceláře jedné společnosti, podnikatelské účely nebo samostatný pronájem jednotlivých kanceláří více nájemcům.

Dům i nebytový objekt mají oddělené vstupy, což zajišťuje soukromí a flexibilitu využití. Na pozemku je zároveň k dispozici parkování pro dvě osobní vozidla.

Stavební pozemek – další investiční potenciál.

Významnou předností této nabídky je také stavební pozemek, který nabízí možnost realizace dalšího rezidenčního projektu.

Pozemek lze využít k výstavbě samostatného rodinného domu nebo rodinného domu s bytovými jednotkami. Tato možnost výrazně rozšiřuje investiční potenciál celé nabídky a otevírá prostor pro další rozvoj.

Projekt plánované výstavby je již k dispozici a zájemcům jej rádi představíme včetně bližších informací.

Budoucí majitel tak získává nejen nemovitost s fungujícími nájemními vztahy, ale také příležitost k realizaci další výstavby v atraktivní lokalitě s dlouhodobou poptávkou po bydlení.

Výborná lokalita a dopravní dostupnost

Nemovitost se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů v klidné, a přitom výborně dostupné části města Říčany.

Velkou předností je skvělá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a vlaková stanice je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Pravidelné vlakové spojení zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra Prahy.

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, mateřských škol, sportovišť, plaveckého bazénu, kulturního centra Na Fialce a dalších služeb, které přispívají k vysoké atraktivitě lokality pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem.

Investice s potenciálem dalšího zhodnocení.

Tato nabídka spojuje několik významných investičních výhod – stávající příjem ze čtyř pronajatých bytových jednotek, možnost rozšíření bytových prostor, samostatný nebytový objekt a stavební pozemek určený k další výstavbě.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory hledající pravidelný výnos z pronájmu, tak pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál dalšího rezidenčního developmentu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v blízkosti Prahy.

Pro více informací o nemovitosti, stavebním pozemku a připraveném projektu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré podrobnosti a domluvíme osobní prohlídku.

Údaje k nemovitosti