Prodej kanceláře 567 m², Slavičín

44
Fotogalerie

Adresa K. Vystrčila, Slavičín
Ev. č. RT1373-58658
Typ kanceláře
Plocha 567 m²

info v RK

Spočítat hypotéku

Prodej polyfunkční budovy s investičním potenciálem – Slavičín

Nabízíme ke koupi víceúčelový objekt v samotném centru města Slavičín. Budova kombinuje komerční a rezidenční využití a díky projektové dokumentaci a připravenosti k dostavbě nabízí atraktivní příležitost pro investory.

Dispozice a možnosti využití:
• Celková plocha domu po dokončení: 567 m²
• Přízemí: prodejna, kancelář a dílna – vhodné pro služby, obchod či kancelářské prostory.
• 1. patro: dvě dokončené bytové jednotky 2+kk – 52 m² a 47 m² - možnost koupě jednotlivých bytových jednotek samostatně
• Druhá polovina domu: připravena k dokončení, možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek.
• Součástí prodeje: kompletní projektová dokumentace.
• Pronajaté prostory: 116 m² má dlouhodobě pronajaté společnost Cetin, která hradí roční nájemné – zajištěn stabilní příjem hned od začátku.

Lokalita:
Budova stojí přímo v centru Slavičína, vedle místní pošty a v těsném dosahu kompletní občanské vybavenosti – obchody, restaurace, úřady, služby. Slavičín je přirozeným centrem oblasti s výbornou dopravní dostupností do Zlína i okolních měst. Město je známé průmyslovou tradicí, stabilní zaměstnaností a postupně se rozvíjející bytovou výstavbou. To zaručuje dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách.

Shrnutí:
Po dokončení rekonstrukce zde může vzniknout kombinace 4 bytových jednotek a komerčních prostor v přízemí. Objekt tak představuje ideální investici – zajištěný výnos z části prostor (Cetin), možnost dalšího rozšíření příjmů z nájmů bytů i komerce a atraktivní poloha v centru obce.

Mimořádně nehospodárná G