Prodej činžovní domy, 349 m² - Ořechov

19
Fotogalerie

• Adresa Komenského 502/3, Ořechov
• Ev. č. RT1352-03287
• Typ činžovní domy
• Plocha 349 m²

16 699 000 Kč

Možnost jednání o ceně pouze v případě rychlého procesu koupě nemovitosti., včetně provize, včetně právního servisu

Prodej investiční nemovitosti Ořechov

Nabízíme ke koupi řadový rodinný nebo investiční dům o 3 bytových jednotkách a jednom komerčním prostoru/studiu, které lze využívat jako bytovou jednotku či k podnikání. Nyní jsou všechny jednotky pronajaty. Užitná plocha domu je 349 m2, plocha pozemku je 1 117 m2. Velkou výhodou je, že bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání.
V přízemí se nachází komerční prostor/studio o ploše cca 52 m2, dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Dům je vybaven automatizací Loxone, včetně multiroom audio systému a ovládání osvětlení v obchodním prostoru.
V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m2 a chodba se schodištěm do 2. patra.
Ve 2. patře jsou pak 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m2).
Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, nová fasáda, nové podlahy, nové kuchyňské linky, nové koupelny. Celý dům je podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m2. Je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je studna.
Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné.
Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.
Parkování u domu.
Pro více informací volejte makléřce.

Údaje k nemovitosti