Prodej chalupy 38 m², Janov nad Nisou - Hrabětice

16
Fotogalerie

• Adresa Hrabětice 1523, Janov nad Nisou
• Ev. č. RT1146-06737
• Typ chalupa
• Plocha 38 m²

12 980 000 Kč

konečná cena včetně provize a právních služeb

Spočítat hypotéku

Prodej chalupy k demolici - pozemek 2 976 m2, Janov nad Nisou - Hrabětice

Pozemků jako je tento je v Jizerských horách jako šafránu a těch co jsou na prodej ještě méně.
Představuji příležitost pořídit si unikátní místo pro rekreaci, bydlení nebo podnikatelský záměr.
Přímo uprostřed lesů nedaleko Severáku v Hraběticích.
Na pozemku je připravena studie a projekt pro výstavbu dřevostavby chaty / rodinného domu.

Místo nedaleko kapličky asi netřeba představovat. Je vyhlášeným výchozím bodem pro výlety po Jizerských horách ať na kole, běžkách nebo na sjezdovky na Severáku, kam je to pár stovek metrů. Zkrátka toto jsou ty pravé Jizerské hory. Najdete tu nejen sportovní vyžití, ale samozřejmě dostatek restaurací a ostatní vybavenosti.

Pozemek však nabídne ještě něco navíc. Ač je pozemek 500 metrů vzduchem od kapličky, nabízí především klid stranou od turistického ruchu. Je obklopen lesy, navazuje na přírodní památku Tiché říčky a okolní říčky a rašelniště. Díky tomu nabízí soukromí od sousedních parcel i staveb a dokonalé souznění s přírodou.

Pozemek navazuje přímo na komunikaci z Hrabětic do Josefova dolu a tak je zajištěn celoroční přístup. Z komunikace je vyjednáno povolení přístupové cesty přímo na pozemek.
Pozemek je severně svažitý a v jeho spodní části je stavba původní roubenky, která je určena k demolici. Její umístění na okraji pozemku ještě násobí pocit soukromí.

Majitelé doposud provedly velké množství kroků pro možnou budoucí výstavbu.
Je zpracován projekt na dřevostavbu domu a vedlejší stavbu (například pro wellness) od společnosti Prodesi/Domesi, který je možné převzít a nechat na klíč dokončit.
Stejně tak je již schváleno vybudování studny na pozemku a přivedení elektřiny. Kanalizace bude řešena vlastní ČOV na pozemku.
Budoucí majitel má možnost pokračovat v realizaci tohoto předschváleného projektu a jeho realizace. Nebo se vydat svou cestou a zrealizovat tu stavbu podle jeho představ.

Sníte-li o jedinečném místě uprostřed lesů, kde za domem budete sbírat borůvky a křemenáče, poslouchat šumění lesa a doslova žít Jizerky. Tohle je přesně to co hledáte.

️Neváhejte mě kontaktovat, ať si domluvíme osobní prohlídku nebo vám dodám více informací a detailů.
K dispozici jsem ve všední dny 8:00–18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.
Těším se na viděnou!

Údaje k nemovitosti