Letovice-Novičí, rodinný dům 95 m2, pozemek 426 m2, veř. sítě, velká půda, statický posudek - chalupa
![Letovice-Novičí, rodinný dům 95 m2, pozemek 426 m2, veř. sítě, velká půda, statický posudek - chalupa](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i16/16497/920x518cwm2402262242-49989-letovice-novici-rodinny-dum-95-m2-pozemek-426-m2-ver-site-velka-puda-staticky-posudek-9db5334ad1-832783005.jpg?yId5G7M1d9ZtZz-rpeEmCuEgegvV0Wq1eDoVaWENM26jKTESYSDy4_Fh27N3CCAx1Uwm8_WFDJpk-y771qjnb5rij4yRVs6HhQAWSoYovQ4rVN4Go0EtnlReu0lS9tr0K6i2FKmAoaUOiwSb4rQM-3_IzfxZ1ayw-MldDc0PUJvlMh4hNhKFPwr5aBb1qN1JcWDwY0Gw7NVcA2viuKh6mn0Ow0GlAj2HR71x05xmIbDLaLLsXTcz5Fzx7MErVH-ZkIVgt-UTIEGpJwl7cCQtI8nHfzydzVpcIx77sFwCoYNrZ3wDW23cGVzrm14qrLd1AAhtRd1e9GeNvbvYtV5NQCZQOHLKnrapMijeY2NJPWOg6SU6jbh5WKqPHlCinmvO7tdgGSottSSKhRz0TLXZV51CozE)
- Adresa Letovice - Novičí
- Ev. č. RT1002-T00224
- Typ chalupa
- Plocha 95 m²
1 500 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Uvedená cena zahrnuje provizi, poplatky a právní servis.
Nabízíme Vám k prodeji klasický venkovský rodinný dům vhodný k trvalému bydlení i celoroční rekreaci, s atriovým dvorkem, obklopený ze tří stran menší rovinatou zahrádkou. Dům o přibližné užitné ploše 95 m2 je tradičním venkovským stavením na kamenných základech, ze smíšeného zdiva kámen-cihla, o tloušťce obvodových stěn 80 cm a s kastlovými okny. Je ke kompletní rekonstrukci.
Vysoká sedlová střecha nabízí velkorysé půdní prostory, krovy jsou zachovalé, ve vzájemných vzdálenostech 1m, tedy dimenzované i na vyšší zátěž. Krytinu tvoří pálené střešní tašky. Půda je pochozí a využitelná k vestavbě po stavebních úpravách doporučených statikem. Statický posudek byl vypracován v roce 2022.
V roce 2000 proběhla přestavba původní stodoly na obytnou místnost, další stodola o výměře 30,6 m2 je vhodná k podobné rekonstrukci.
Dům je připojený na elektřinu (třífáz), veřejnou vodu a kanalizaci. Stojí na návsi malé vesnice Novičí (80 stálých obyvatel, 44 adres, klid a soukromí). Příjezd je po obecní komunikaci, na pozemek lze zřídit vjezd a parkovat se dá také na obecním pozemku před domem.
Novičí je součást Letovic vzdálená od této obce 5km. Příjemné okolí protkávají turistické trasy a cyklostezky.
Na rekonstrukci nemovitosti lze využít některý z dotačních programů.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
S financováním koupě vám rádi pomůžeme.
Zevrubné informace k nemovitosti a její koupi vám poskytneme telefonicky a při prohlídce, kdykoli zavolejte pro domluvení termínu. Těšíme se na vás.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Chalupa |
Lokalita | Letovice - Novičí |
Okres | Blansko |
Velikost | 2 pokoje |
Plocha užitná | 95 m² |
Plocha pozemku | 426 m² |
Plocha zastavěná | 231 m² |
Plocha zahrady | 195 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Venkovská |
Rok výstavby | 1889 |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva |