Prodej byty 3+kk, 108 m² - Volary - Chlum
![Prodej byty 3+kk, 108 m² - Volary - Chlum](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17022/920x518cwm2402262242-b7941-prodej-byty-3-kk-108-m2-volary-chlum-1-87f4334ad1-3380387978.jpg?BDi9CLvDfxcWKT0CYSlN89TO_Quq0cO-yb00aG1hjEcUBa2xsZfnlsyNXB1ghtsILk3d13FhWjFzbDZGsj6Z0QY_F8KTxk9PCmoXP5DSe5ApKUow88jIQAWboYUhGPRFtMH3RqcAImaZ9KIEKZXG2pUMqyg4gFGJSUCv9ZVqpqX6N6EkEtGejypZGL_2Nr6eJDYMts1Rc217xgCHjdsLTDm1wMW1VVJdIX6x2_I2UJ9vmOuOco_PAv_bIwT8QEMntYDlIRBibmG015aRvgItkEaKyHuzzmnFg73joJB88wEHHNsnFr-KQNBtSs5mRjW6-ClxH0AhI6QHLBy9kOJcD4qgfMk)
- Adresa Volary
- Ev. č. RT1189-31304
- Typ byty 3+kk
- Plocha 108 m²
- Vlastnictví osobní
13 990 000 Kč
Zprostředkujeme Vám výhradní prodej unikátního právě dokončeného bytu (apartmánu) o dispozici 3+KK (108 m² --- BYT 96 m² + BALKÓN 12 m²), umístěného ve 2.NP (celé 1.patro) novostavby v obci Chlum u Volar nedaleko Lipna. Dvoupodlažní budova je prohlášením vlastníka rozdělena na tři samostatné bytové jednotky o stejném podílu (id. 1/3) na společných částech domu a pozemku (1098 m²). Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání s možností elektro-nabíjení. V 1.NP domu - přízemí se nachází společná vstupní hala a ve 2.NP společná kotelna. BYT má následující dispozice: obývací pokoj s kuchyní a vstupem na vlastní balkón, dvě ložnice, předsíň, koupelna s WC. Ve 3.NP se nachází pochozí půda vhodná pro uskladnění věcí. Všechny místnosti jsou samozřejmě vybaveny nadstandartním nábytkem a spotřebiči, optickou sítí, datovými zásuvkami, signálem ze satelitu. Kvalitní dřevěná eurookna budovy směřují na všechny čtyři světové strany s výhledem do zeleně. Objekt je vytápěn teplovodním systémem podlahového topení (tepelné čerpadlo vzduch/voda v technické místnosti), dalším zdrojem tepla jsou peletová kamna umístěná v obývacím pokoji, v koupelně je umístěn el. topný žebřík. Ohřev vody je zajištěn akumulačním ohřívačem vody integrovaným s tepelným čerpadlem s dohřevem el. topnými tělesy v nádrži. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v C. Do budovy je zavedena elektřina, vodovod a kanalizace - čistírna. Celá budova je zajištěná centrálním elektronickým systémem s tzv. chytrou domácností (Loxon), který může (nemusí) být využit pro vzdálenou správu domu (zabezpečení, topení, energie, nabíjeni vozidel/elektrokol u parkování). Komplex je součástí samostatného areálu Panorama Chlum Resort. Existuje možnost užívání pro vlastní potřebu, ale i formou výhodného nájmu pro turisty. Obec Chlum se nachází přesně mezi CHKO Šumava a NP Šumava, všudypřítomná nádherná příroda Vás přímo pohladí po duši, v okolí jsou lesy, louky, rybníky, potoky, přehrada Lipno (10 km). V nedalekých Volarech existuje veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, nákupní středisko, čerpací stanice, obchůdky, hospoda, kostel, škola, školka, hřiště. Jedná se o vyhledávanou lokalitu vhodnou zejména pro odpočinek a rekreaci rodinami s dětmi - procházky, cyklistika, vodní sporty, houbaření, lyžování - skiareál Lipno - 40 km, rakouský skiareál Hochficht - 40 km, německý skiareál Mitterdorf - 30 km. BUS - 2 min. Tato lukrativní záležitost je určena náročným klientům, kteří vyžadují prostornou a luxusní nemovitost s minimem údržby. Zástava banky je samozřejmě možná, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31304.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Volary |
Okres | Prachatice |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 108 m² |
Plocha podlahová | 108 m² |
Počet podlaží | 2 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Zařízený | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Balkón | ano |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Jiné |
![PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2071/160x160-kfac0-4ebac-phdr-bc-filip-rachnev-mba-photo-32ec334ad1-4265769429.jpg?fxWhPf719cMkZ50NrZNpi1M18EhQosSJ8_begO9E-Qyq7ZtK5iSJFZG0T359lFkEIb2xi_oNYQG45fmFIWlHwaDjmBjtXZaTfGvGooTl2_NNTBF_QbOBB7ypGq8_3J5GQZdBAZx1DL98XRUytengQSmhe15te_PrNEkg0lxf_VbVeUL-)