Prodej bytu 3+kk, 96 m2 - Únanov
![Prodej bytu 3+kk, 96 m2 - Únanov](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17354/920x518cwm2402262242-c83f8-prodej-bytu-3-kk-96-m2-unanov-c3-op-kk-16x9-f722334ad1-3458606552.jpg?CLIjK_r8KiGAaz5xfXcjGKWTxR7kJgu-MLxJpsvqsaeVQGugsQ06kcgTNi8_M9dHM8KG1-IBj4UOLWF07RA4ZZbrZRvZmMOjsDhbLDgWknSJSjaVl2m_GL8Z6iVihHuSIC3Wm89dDKXlGB_sahTxg6zElrO3GTl78VCpUEKuJXFA_YYSIhWRHdUk_ugpETOxXf__P9_Kg5_pCSwW8Jqg9WbVFfsjzvSrkKiD8SOXGs_nEyp2-hqZQfub20bJ2EXatR7fj1puKBV6vbM9yuJubxROK5-T3abdOCt_WL3mcQzJ-MMmDSjQQAF1XvzQgsjTwXRYvMCS_xCRxZKDAtHtqNglJs4)
- Adresa Únanov
- Ev. č. RT1026-01168
- Typ byty 3+kk
- Plocha 96 m²
- Vlastnictví osobní
4 950 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Představujeme vám nový, moderní a energeticky úsporný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Znojma. Tento byt je součástí 3 bytových domů projektu VILADOMY ÚNANOV a je přesně tím, co hledáte.
+ 3+kk s plochou 95,75 m2
+ Vlastní balkon 14,9 m2
+ Vysoký standard vybavení
+ PENB A/B
+ Tepelné čerpadlo a příprava pro fotovoltaiku
+ Klimatizace
+ Sklepní kóje
+ Blízkost přírody
+ Možnost rozšíření na 4+kk
Byt nabízí moderní a nízkoenergetické bydlení ve vysokém standardu a prostorný balkon s plochou 14,9 m2 poskytuje příjemné místo k relaxaci.
Dostatek místa pro celou rodinu vám nabízí dispozice 3+kk a 95,75 m2. Byt nacházející se ve 2. NP vás uvítá vstupní chodbou s přípravou na vestavěné skříně. Z chodby je přístupná koupelna, samostatná toaleta, pokoj, ložnice a srdce bytu – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Všechny místnosti jsou dokonale prosvětlené jižním sluncem a mají přístup na prostorný balkon.
V celém projektu je kladen důraz na jednoduchou eleganci, cit pro detail a použití kvalitních materiálů. Standardy interiérů jsou navrženy v čistých přírodních tónech. Působí stylově, nadčasově a dokáží naplnit i ty nejvyšší nároky budoucích majitelů. Švýcarská laminátová podlaha KRONOSWISS je zárukou kvality a společně s podlahovým vytápěním zajišťuje ideální tepelný komfort. Obložkové dveře značky Invado, velkoformátové obklady a dlažba, včetně kompletního vybavení koupelen společnosti Ptáček zajišťují vysoký standard bydlení.
Všechny byty jsou vybaveny elektrickým podlahovým topením, klimatizací, připojením na tepelné čerpadlo a přípravou na vlastní fotovoltaiku. Soukromí a klid vám dopřejí elektrické předokenní žaluzie na jižní straně bytu. Díky těmto technologiím a vysoce tepelněizolačním vlastnostem konstrukce domu získal projekt energetický štítek B. S využitím vlastní FVE se však dostanete až do kategorie A, a můžete tak získat výhodnější sazbu na financování koupě nemovitosti.
Ptáte se, kam s autem a lyžařským vybavením? Nemusíte se obávat, součástí příslušenství každého bytu je i sklepní kóje a parkovací stání před domem. Viladomy Únanov se nacházejí v blízkosti centra obce, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace nebo také koupaliště. Skvělá dostupnost městské hromadné dopravy zajišťuje pohodlné spojení se Znojmem a okolními obcemi.
Milovníci přírody ocení blízkost zelených ploch a možnost procházek v okolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s nízkými provozními náklady v klidné lokalitě.
Máte-li zájem o více informací nebo si chcete rezervovat tento jedinečný byt, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám osobně nebo telefonicky poskytneme veškeré podrobnosti. S financováním vám rádi pomůžeme.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Únanov |
Okres | Znojmo |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 96 m² |
Počet podlaží | 2 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Montovaná |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2025 |
Rok výstavby | 2024 |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Rozměry - výška stropu | 2,75 m |
Balkón | ano (15 m²) |
Sklep | ano (3 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
![Ing. Michal Arbeiter](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1070/160x160-kea6b-c7912-ing-michal-arbeiter-photo-f47d334ad1-3173831556.jpg?C6qsBRPTwacYzmzOQLzqmAk_Wp2aIU8loymzSz3cA8Du1GwTv8ayV4rvacL2l03ePhTAyADrn9wpyO3GdrTJIqFFKiHbuXK29Zk8Q7KRSWbElz_3d4hOjsY_0LMN85c204H05eWGxJqK9oPeS3ym7jlbILLz1H-IQ0c9JlmGBjKE0yy9)