Bytová jednotka 3+kk v klidné obci Polerady, okres Praha – východ
![Bytová jednotka 3+kk v klidné obci Polerady, okres Praha – východ](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17628/920x518cwm2402262242-f1418-bytova-jednotka-3-kk-v-klidne-obci-polerady-okres-praha-vychod-img-3744-04a4334ad1-3319032333.jpg?19nDO3ZpYMSU6ciMZwedKfs2QDmQZ0cFmKysnWcg6Yb8LDcIeLwTC0iWuMWcuHTX3A8wA-g9feE7d5ncE0iZIuU0UxYmXBQU3PiaaV0_KuiFi365NbmzhuG82W3Asp5RBywvdXJAvd59eXAHvk9UahYhluVmNRyBLOQlb1jquXG6xS5d6pNbf99uZFH0TDdnBsWbYqZJMZSyTwTaeSXXUXCY9yHs6bpqRvG6IpO0o3DLoTgXkEAKQltFdaXmm24zVKk3h3sBC9I7TKcbzEz8xGc8CQKwD-eATOol16FX4YMvUQ4QFfTlHgFFQOxNXtV0m6wROiHJF6D1ZAeJN0wr2JDk_V6lfD1y7KAn1HC-C5898hu3VSQvcpTxCFaOPjqyDWrUxQ)
- Adresa Polerady 212
- Ev. č. RT1293-N07244
- Typ byty 3+kk
- Plocha 71 m²
- Vlastnictví osobní
6 490 000 Kč
včetně provize
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout jednotku 3+kk o ploše 71m2 situovanou v první linii projektu v klidné obci Polerady, okres Praha – východ. Jedná se o první fází oblíbeného projektu, jež je kompletně dokončená bez bezprostřední budoucí výstavby.
Jedná se o jednu ze tří dvoupodlažních jednotek v novostavbě z roku 2019. Skládá se z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje. Kvalitním dřevěným schodištěm se dostaneme do druhého podlaží, kde jsou dvě ložnice a koupelna s vanou. Z chodby je pak přístupná půda ideální ke skladování věcí. Obrovskou devízou je pak krásná vzrostlá zahrada o ploše 155m2 přístupná z obývacího pokoje. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kotel. K dispozici je pak komora situovaná vedle hlavního vchodu a dvě přidělená parkovací místa před domem.
Polerady je klidná, menší obec s vlakovou zastávkou, mateřskou školkou, další občanská vybavenost je pak pár minut v Praze či v Brandýse nad Labem.
Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3-3,5% ročně. PENB nezpracován, dle spotřeby uvedeno „D“.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Polerady 212 |
Okres | Praha-východ |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 71 m² |
Plocha podlahová | 71 m² |
Plocha zahrady | 155 m² |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Rok výstavby | 2019 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Terasa | ano |