Prodej byty 3+1, 126 m² - Teplice
- Adresa Duchcovská 1068/8, Teplice
- Ev. č. RT1362-27107
- Typ byty 3+1
- Plocha 126 m²
- Vlastnictví osobní
4 300 000 Kč
včetně provize RK a právního servisu
Prodej moderního bytu 3+1, 126 m2 - Teplice
Pokud hledáte prostorný a moderní byt v Teplicích, tento kousek s dispozicí 3+1 a velikostí 108 m2 je přesně pro vás! Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1919 na adrese Duchcovská. Díky orientaci na jih budete mít celý den dostatek světla a balkón s výhledem na zámeckou zahradu je ideálním místem pro relaxaci. Navíc je byt po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021 (koupelna, kuchyň, podlahy, krbová kamna) a nabízí kuchyňskou linku na míru s kvalitním kováním od značky DTC a tlumením dorazů všech dvířek. Kuchyně je vybavena zabudovanou troubou a mikrovlnkou, také digestoří s uhlíkovými filtry a myčkou. Koupelna nabízí dostatek úložného prostoru. Pračka a sušička je v technické místnosti a neruší tak čistý a moderní vzhled koupelny. Rozvody vody a elektřiny jsou v mědi. K bytu náleží i nadstandardně veliký sklep o rozloze cca 20 m2.
Podlahy jsou řešeny kombinací vinylu, dřevěných parket a keramické dlažby, což dodává interiéru luxusní a útulnou atmosféru. Obývací prostor je navíc doplněn o krbová kamna, která nejen že šetří náklady na vytápění, ale také vytvoří příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. Některé vybavení bytu může zůstat – více si povíme osobně při prohlídce.
Dům je ve výborném technickém stavu – nová střecha z roku 2020, plastová okna s dvojskly a stabilní cihlová konstrukce. Internet je k dispozici od společnosti Vodafone s rychlostí až 1.000 Mbit/s, takže i ti nejnáročnější uživatelé budou spokojeni. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem pro pohodlné a bezstarostné vytápění. Nebo si můžete zatopit v krbových kamnech, která umožňují výrazně ušetřit na nákladech za plyn. Ideální spojení komfortu a úspor!
Co se týče lokality, najdete tu vše, co potřebujete – kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí a výborná dopravní dostupnost nejen do centra Teplic, ale i do okolních měst jako Krupka, Ústí nad Labem nebo Bílina. Zároveň se ale už nacházíte mimo zónu placeného parkování a nemusíte tak řešit náklady navíc a zařizování parkovacího oprávnění pro rezidenty.
Náklady na bydlení jsou velmi příznivé – zhruba 5.300 Kč měsíčně, včetně fondu oprav ve výši 1.130 Kč. Díky krbovým kamnům můžete dosáhnout i výrazných úspor na vytápění. V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií a nebo optimální financování.
Energetický štítek domu je v přípravě a proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.
Tento moderní byt v cihlovém domě s balkónem, je ideální pro rodinu nebo jako investice. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, ať si ho můžete prohlédnout osobně!
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Duchcovská 1068/8, Teplice |
Okres | Teplice |
Náklady na bydlení | 5.300 Kč vč. fondu oprav (1.130 Kč) |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 126 m² |
Podlahová plocha | 128 m² |
Počet podlaží | 5 |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Rok výstavby | 1919 |
Zařízený | Ano |
Výtah | ne |
Balkón | ano (2 m²) |
Sklep | ano (20 m²) |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |