Prodej byty 3+1, 81 m² - Praha - Libeň

20
Fotogalerie

• Adresa Novákových, Praha 8 - Libeň
• Ev. č. RT1227-00013-1
• Typ byty 3+1
• Plocha 81 m²
• Vlastnictví osobní

13 590 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 3+1 81 m2 s balkonem, Praha 8 - Palmovka

Světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 81 m2 po celkové rekonstrukci v roce 2024 se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného činžovního domu v klidné ulici přímo u metra Palmovka. Tento byt nabízí ideální kombinaci centrální polohy, klidu a moderního komfortu. Vysoké stropy a velká plastová špaletová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou, vzdušnou atmosféru. Součástí bytu je také balkón a praktická komora.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 včetně koupelny, kuchyně, elektroinstalace a podlah. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a nadčasovým obkladem. WC je samostatné. Všechny interiérové dveře jsou již namontované.

Celý dům prošel před dvanácti lety rovněž kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, výtah, zateplenou fasádu, elektroinstalace v mědi i nová plastová okna. Společenství vlastníků má velmi nízké měsíční poplatky ve výši přibližně 2 000 Kč, které zahrnují fond oprav, společnou elektřinu, úklid, pojištění domu, popelnice a další provozní náklady.

Vytápění elektrokotel, ohřev vody boilerem.

Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Škola i školka jsou doslova ve druhé ulici, stejně tak jako hypermarket Albert. Stanice metra i tramvajová zastávka jsou vzdálené pouhé tři minuty chůze. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, parků, sportovišť, zdravotnických zařízení i obchodů, což nabízí pohodlné a plnohodnotné městské bydlení.

Tento byt je navíc výbornou investiční příležitostí – díky své dispozici je možné jej stavebně rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Nízké provozní náklady a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.

Údaje k nemovitosti