Prodej byty 3+1, 63 m² - Paskov

20
Fotogalerie

Adresa Papírenská 787, Paskov
Ev. č. RT1435-881690
Typ byty 3+1
Plocha 63 m²
Vlastnictví družstevní

3 550 000 Kč

bez poplatků

Prodej bytu 3+1 63 m2

Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 62,44 m2, dispozičně řešený jako 3+1 s komorou a s balkónem o velikosti 4,5 m2. Byt se nachází v nejvyšším 5. patře panelového domu vybudovaného v letech 1983-1984, vybaveného výtahem.
Je lokalizován v klidné lokalitě na ulici Papírenská ve městě Paskov, tedy v blízkosti dálnice, napůl cesty mezi Ostravou a Frýdkem-Místkem. Město Paskov nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně široké škály obchodů, ZŠ, MŠ, městského kina, zámeckého parku apod.
K bytu náleží vlastní sklepní kóje a možnost užívání 2 koloven, kočárkárny a prádelny.
Dům prošel v uplynulých letech rekonstrukcemi ve smyslu:
- zateplení a nátěru obvodu domu a zateplení střechy,
- výměny všech oken za plastová,
- renovace obou vchodů, vč. výměn vstupních dveří,
- renovace sklepních prostor obnášející nátěr společných prostor,
- instalace kamerového systému,
- výměny vybavení kotelny,
- výměny vodovodních rozvodů
- a výměny bytových topných těles.
V blízké době je v plánu instalace tepelného čerpadla a společné fotovoltaické elektrárny. Dům je tedy ve správě družstva, jež se o něj aktivně stará, ale kvůli tomuto není možný převod do osobního vlastnictví.
Co se stavu bytu týče, ten prošel v roce 2021 komplexní rekonstrukcí, která obnášela:
- zazdění zbytečných průchodů mezi místnostmi,
- výměnu původní hliníkové elektroinstalace za měděnou a její zabudování do zdí, vč. výměny bytového rozvaděče,
- výměnu původních podlahových krytin za zátěžové PVC s filtrací vnitřního vzduchu, přičemž došlo také k vyrovnání podlah,
- rekonstrukci WC (obložení podlahy, zdí, instalaci nového WC, zadělání bytového rozvodu vody),
- obložení rohové vany a vytvoření odkládacího pultu,
- instalaci žaluzií a sítí + zatahovací balkónové sítě proti hmyzu
- a instalaci nové, na míru dělané, kuchyňské linky, vč. vestavných spotřebičů Concept (vyjma lednice, která je značky Whirlpool).
Ještě před touto obsáhlou rekonstrukcí došlo k výměně původního bytového jádra.
Po rekonstrukci byla vyměněna všechna svítidla, provedena renovace balkónového zábradlí (zbroušení nerovností + nový nátěr) a v roce 2023 byla instalována nová, na míru dělaná vestavná skříň. Nově vyměněny původní vstupní bytové dveře, vč. zárubní a prahu za nové, bezpečnostní, tepelně a akusticky izolační.
Zástupci realitních kanceláří prosím nevolejte, o zastupování při prodeji nemáme zájem.
Uvedená cena je konečná, vč. právního servisu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881690-nabidka-prodej-bytu-papirenska-paskov