Prodej byty 2+kk, 54 m² - Praha - Smíchov

Prodej byty 2+kk, 54 m² - Praha - Smíchov
  • Adresa Plzeňská 3411/128, Praha - Smíchov
  • Ev. č. RT1328-28035
  • Typ byty 2+kk
  • Plocha 54 m²
  • Vlastnictví osobní

8 398 999 Kč

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

 

Prodej bytu 2+kk, 57,3 m2, Praha 5 - Smíchov

Představujeme prostorný byt 2+kk v rezidence Klamovka 5, která byla právě zkolaudovaná. Jihovýchodní orientace poskytuje dostatek světelnosti a umístění vynikající dostupnost do centra Prahy. Zasklená lodžie, parkovací stání a sklep zajišťují majiteli maximální komfort a pohodlí.

Byt 2+kk o ploše 53,6 m2 se skládá z prostorné vstupní chodby s místem pro vestavěnou skříň, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, útulné ložnice a promyšleně řešeného obývacího pokoje s místem pro kuchyňský kout, kde je nyní pouze příprava. Na lodžii je možné vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, přičemž okno obývacího pokoje je vybaveno před okenními žaluziemi pro maximální soukromí. Další výhodou je možnost převzít hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,94 % a fixací do roku 2031.

Rezidence Klamovka 5 je vybavena moderními technologiemi – díky fotovoltaice jsou náklady na energie až o 30 % nižší. Rekuperace zajišťuje čerstvý vzduch uvnitř bytu, trojskla v oknech minimalizují hluk, a bezpečnostní dveře spolu s kamerovým systémem v rezidenci se postarají o klidné a bezpečné bydlení.

Rezidence se nachází jen pár minut od Anděla i Václavského náměstí. Obchodní centrum Nový Smíchov s desítkami obchodů a restauracemi, multikina a řadu divadel, včetně legendárního Švandova budete mít na dosah. V okolí se rozprostírají krásné parky – Ladronka, Cibulka nebo Zahradní usedlost Klamovka, které vybízejí k procházkám i sportovním aktivitám. Díky blízkým zastávkám MHD máte město na dosah ruky, ať už potřebujete kamkoli.

Velmi úsporná B

Údaje k nemovitosti

KategorieByty 2+kk
LokalitaPlzeňská 3411/128, Praha - Smíchov
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha54 m²
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2024
Rok výstavby2024
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Lodžieano (4 m²)
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace