Prodej byty 2+kk, 42 m² - Praha 4

21
Fotogalerie

Adresa Plickova, Praha 4
Ev. č. RT1578-032025
Typ byty 2+kk
Plocha 42 m²
Vlastnictví osobní

5 330 000 Kč

včetně provize

Spočítat hypotéku

Bezbariérový byt k rekonstrukci, Praha 4 – Háje

Nabízím k prodeji bezbariérový byt 2+kk o velikosti 43 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného a kompletně zrekonstruovaného panelového domu s novými výtahy a bezbariérovým přístupem – z obou vchodů byly vybudovány nájezdové plošiny.

Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci – skvělá příležitost vytvořit si domov na míru nebo výhodnou investici. Dispozice umožňuje praktické řešení s dostatkem úložného prostoru, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu i samostatnou chodbu.

Okna bytu směřují na jihozápad, díky čemuž je byt světlý po většinu dne. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m²).

Dům má velmi dobře fungující SVJ, výborné hospodaření a příjemné sousedské prostředí. Měsíční náklady činí od 1. 1. 2024 za jednu osobu 2 395 Kč. Dům má navíc příjmy z pronájmu, které pomáhají snižovat celkové náklady na bydlení.

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, služby) a zároveň klid a přírodu: pár minut pěšky jsou Hostivařská přehrada, lesopark i Přírodní park Milíčov. Stanice metra C – Háje je 3 minuty chůze, centrum města za 20 minut.

Shrnutí výhod:

Bezbariérový přístup z obou stran domu

Byt k úpravě dle vlastních představ

Skvěle vedené SVJ, výborné hospodaření

Jihozápadní orientace

Klidné okolí plné zeleně

Výborná dopravní dostupnost