Prodej byty 2+1, 48 m² - Brno - Černá Pole

19
Fotogalerie

• Adresa Lesnická 820/54, Brno - Černá Pole
• Ev. č. RT1251-00200
• Typ byty 2+1
• Plocha 48 m²
• Vlastnictví osobní

4 990 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej nové půdní vestavby bytu 2+1 v OV, 48m2, v žádané lokalitě Brno – Černá Pole

CENA VČETNĚ PROVIZE!!!

Hledáte útulné bydlení ve vyhledávané lokalitě s nízkými náklady na energie a zároveň chcete mít všechny výhody, které nabízí moderní byt? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji novou půdní vestavbu bytu 2+1 o velikosti 47,7 m2, která se nachází v klidné části Brna – Černých Polích na ulici Lesnická. Tento byt vás okouzlí nejen svou polohou, ale i praktickým a promyšleným řešením prostoru.

Co vás na tomto bytu nadchne?

1. Praktické uspořádání prostoru

Byt disponuje dvěma pokoji a kuchyní, díky čemuž je ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu, případně jako investiční nemovitost.

Prostorná šatna s oknem nabízí možnost dvojího využití – buď jako šatna, nebo jako pracovna s přirozeným denním světlem. Vhodné pro práci z domova.

Další úložné prostory zajišťuje velká komora, která usnadňuje organizaci vašich věcí.

Samostatná podesta před bytem, která nabízí další úložný prostor.


2. Moderní a kvalitní provedení

Novostavba z roku 2017 zaručuje moderní standardy bydlení.

Při výstavbě byly použity kvalitní materiály, což nejen zvyšuje komfort bydlení, ale také snižuje energetickou náročnost. Byt je tedy nejen krásný, ale i úsporný.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.


3. Kouzelná lokalita

Černá Pole patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Brně díky své klidné atmosféře, skvělé občanské vybavenosti a blízkosti centra města.

Byt je orientovaný do tichého vnitrobloku, kde najdete klid a pohodu, i když jste jen pár minut od ruchu velkoměsta.

Hned naproti bytovému domu se nachází Mendelova univerzita, což ocení nejen studenti, ale i ti, kteří ví, že lokalita s univerzitou je vždy dobrou investicí.


4. Nádherný výhled

Díky umístění v půdní vestavbě si můžete užívat ničím nerušený pohled na okolní krajinu a střechy města.


Další výhody, které oceníte

Klidná lokalita, která nabízí dostatek soukromí.

Výborná dostupnost – zastávky MHD jsou v blízkosti, stejně jako obchody, restaurace a další služby.

Ideální investiční příležitost – díky lokalitě a vysoké poptávce po bydlení v této oblasti.

V bytě jsou v tuto chvíli nájemníci, kteří by stáli o pokračování nájmu. Okamžitý zisk z investice je tedy zajištěn.


Proč si pořídit tento byt?

Tato nemovitost je ideální kombinací klidného bydlení v žádané lokalitě a moderního zázemí. Získáte byt, který je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Díky nízkým provozním nákladům a skvělé lokalitě je tento byt nejen skvělým místem k životu, ale i výbornou investicí do budoucna.


Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Tento byt si zamilujete.
Pro více informací nebo pro sjednání konkrétního času během dne otevřených dveří, který se koná dne 8.2., mne neváhejte kontaktovat a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení.


Pozn.: PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl majitelem zatím dodán, proto je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G.

Údaje k nemovitosti