Prodej byty 1+1, 35 m² - Horní Slavkov

- Adresa U Lesoparku, Horní Slavkov
- Ev. č. RT1326-100338
- Typ byty 1+1
- Plocha 35 m²
- Vlastnictví osobní
1 230 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej bytu k rekonstrukci 1+1, 35,5 m2 - Horní Slavkov
Hledáte byt s potenciálem k vytvoření příjemného domova nebo zajímavé investice? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Horního Slavkova. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu.
Základní informace:
• Dispozice: 1+1
• Podlaží: 5. NP (s výtahem)
• Výměra bytu: 35,5 m2
• Vlastnictví: osobní
• Sklepní kóje: 2,5 m2
• Stav: před rekonstrukcí
• Vybavení: veškeré vybavení na fotografiích zůstává součástí prodeje
⸻
Stav nemovitosti:
Byt je v obyvatelném stavu, avšak určený k rekonstrukci. Nachází se zde původní umakartové jádro a starší rozvody elektřiny, které doporučujeme modernizovat.
V bytě je aktuálně potřeba zásah instalatéra – jedná se o závadu, která bude vyžadovat opravu, pravděpodobně v menším rozsahu.
⸻
Klidná lokalita s výbornou dostupností:
Horní Slavkov je městečko s přibližně 5 400 obyvateli, nacházející se v krásném prostředí CHKO Slavkovský les, pouhých 20 km od Karlových Varů.
základní a mateřská škola, hřiště
obchody, pošta, praktičtí lékaři i zubař
vlakové a autobusové spojení
historické centrum, okolní lesy a cyklostezky
⸻
Pro koho je byt ideální?
• Především pro investora, který byt zrekonstruuje a následně využije k pronájmu nebo jako startovací bydlení
• Pro každého, kdo hledá nemovitost s potenciálem a možností přizpůsobit si ji podle vlastních představ
Průměrný nájem v této lokalitě za podobný byt po rekonstrukci: 7 000 - 9 000 Kč měsíčně (bez energií)
Měsíční zálohy: 3.100,-
Fond oprav: 781,-
⸻
Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu Vám rádi zašleme veškerou dokumentaci a pomůžeme i se zajištěním financování.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 1+1 |
Lokalita | U Lesoparku, Horní Slavkov |
Okres | Sokolov |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 35 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Umístění objektu | Sídliště |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Ano |
Výtah | ano |
Ochrana | CHKO |
Sklep | ano (2 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |