Prodej bytu 3+kk 75 m², Praha - Karlín

25
Fotogalerie

• Adresa Libeňský ostrov 617, Praha 8 - Karlín
• Ev. č. RT1296-E4.13.03
• Typ byty 3+kk
• Plocha 75 m²
• Vlastnictví osobní

19 266 260 Kč (256 883 Kč za m²)

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Výjimečné 3+kk v srdci Karlína s lodžií

V jedinečném rezidenčním projektu Nový Rohan v pražském Karlíně nabízíme prostorný a elegantní byt 3+kk o celkové ploše 78 m². Tato bytová jednotka je ideální volbou pro ty, kteří hledají vyvážené městské bydlení s dostatkem komfortu, kvalitního zpracování a příjemného prostředí. Lokalita na Rohanském ostrově přináší výhody centra města v kombinaci s klidem říčního nábřeží a výhledy do zeleně. Dispozice bytu nabízí přirozené oddělení společenské a soukromé zóny – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o 30 m² navazuje na dva pokoje o rozměrech 12,9 m² a 14,6 m², které se dají využít jako klidné zázemí pro spaní, práci nebo odpočinek.

Jedním z výrazných benefitů bytu je velká lodžie o ploše 9,1 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor s dostatkem soukromí – ideální pro snídani na čerstvém vzduchu, čtení nebo posezení při západu slunce. Samozřejmostí je také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. Parkovací stání v podzemní garáži je k dispozici k dokoupení.

Projekt Nový Rohan je koncipován jako moderní městská čtvrť s důrazem na harmonii mezi městským životem a přírodním prostředím. Počítá se zde třeba s výstavbou nové školy a otevřením školky. Klíčovým prvkem území se stane metropolitní park Maniny, který nabídne více než 50 hektarů zeleně pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek.

Karlín si dlouhodobě drží svou pozici mezi nejatraktivnějšími částmi Prahy. Jeho výjimečný charakter spojuje historii s moderní architekturou, pulsující městský život s komunitní atmosférou a blízkost centra s přístupem k řece. Výborná dopravní dostupnost, kulturní scéna, gastronomie i rozvíjející se infrastruktura dělají z této čtvrti místo, kde se dobře žije i investuje.

Tento byt nabízí stabilní a nadčasové řešení pro ty, kteří chtějí bydlet kvalitně, strategicky a s výhledem do budoucnosti.

V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

Údaje k nemovitosti