Prodej bytu 3+1 110 m², Brno - Komín

25
Fotogalerie

• Adresa Ulrychova 847/7, Brno - Komín
• Ev. č. RT1058-06939
• Typ byty 3+1
• Plocha 110 m²
• Vlastnictví osobní

11 499 000 Kč (104 536 Kč za m²)

Velkorysý byt 4+kk/ 3+1 s dvěma lodžiemi 110 m2 a potenciálem krásné rekonstrukce – Brno-Komín

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 4+kk/3+1 o celkové ploše včetně dvou lodžií 110 m² na ulici Ulrychova v žádané městské části Brno-Komín.

Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je plánovaná revitalizace domu – v nejbližší době proběhne zateplení budovy a vybudování výtahu, což výrazně zvýší komfort bydlení i budoucí hodnotu bytu.

Byt zaujme již při vstupu velkorysou vstupní chodbou o výměře 11,5 m². Dispozice nabízí tři prostorné a samostatné pokoje o velikostech 25,6 m², 16,7 m² a 16,1 m², které poskytují dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro komfortní práci z domova. Z největšího pokoje je přímý vstup na lodžii o ploše 7,8 m².

Kuchyně o velikosti 14,3 m² disponuje vstupem na druhou lodžii o ploše 8 m². Dále je k dispozici šatna o velikosti 5,1 m², koupelna o výměře 3,7 m² a samostatná toaleta.

K bytu náleží také sklep o velikosti 5,5 m².

Bytová jednotka je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k vytvoření moderního bydlení přesně podle Vašich představ. Vlastní plynový kotel umožňuje kontrolu nad náklady na vytápění. Velkou výhodou je umístění bytu v nejvyšším patře domu, které zajišťuje klid, soukromí a nerušené bydlení bez sousedů nad Vámi.

Lokalita Brno-Komín je dlouhodobě oblíbená pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a procházek podél řeky Svratky. Samozřejmostí je také výborné spojení MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Údaje k nemovitosti