Prodej bytu 3+1 69 m², Brno - Bohunice

18
Fotogalerie

• Adresa Vedlejší 695/4, Brno - Bohunice
• Ev. č. RT1352-04276
• Typ byty 3+1
• Plocha 69 m²
• Vlastnictví osobní

7 490 000 Kč (108 551 Kč za m²)

včetně provize RK

Světlý byt 3+1 s pracovnou, zasklenou lodžií a krásným výhledem | Brno-Bohunice

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 s pracovnou o celkové ploše cca 67 m² včetně zasklené lodžie 4,2 m², který se nachází v revitalizovaném bytovém domě s výtahem na ulici Vedlejší v Brně-Bohunicích. Součástí prodeje je také sklep.

Byt nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou je příjemný obývací pokoj o výměře 17,4 m² se vstupem na zasklenou lodžii, která poskytuje další prostor pro odpočinek a krásné výhledy do okolí. Samostatná kuchyně o velikosti 8,1 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a nabízí také místo pro menší jídelní kout.

Dále zde najdete ložnici o výměře 11,8 m² a samostatnou pracovnu o velikosti 7,8 m², kterou lze podle potřeb využít například jako domácí kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a chodba poskytující další úložné možnosti.

Velkou předností bytu je dostatek přirozeného denního světla, příjemné výhledy do širokého okolí a zasklená lodžie, kterou lze využívat po značnou část roku. Byt je v udržovaném stavu a umožňuje okamžité užívání i případné budoucí úpravy podle představ nového majitele.

Bytový dům prošel revitalizací a působí velmi dobrým a udržovaným dojmem. Disponuje výtahem, zateplenou fasádou a zasklenými lodžiemi. V bezprostředním okolí domu se nachází množství vzrostlé zeleně, upravená veřejná prostranství a moderní dětské hřiště.

Brno-Bohunice patří mezi vyhledávané lokality díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost Fakultní nemocnice Brno, univerzitního kampusu a obchodního centra Campus Square.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro investici.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve fázi zajišťování, proto je dočasně uvedena energetická třída G. Po jeho obdržení v nejbližších dnech bude údaj aktualizován dle skutečné energetické náročnosti budovy.

Kupní cena: 7 490 000 Kč včetně provize.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Údaje k nemovitosti