Prodej bytu 2+kk 48 m², Praha 6

33
Fotogalerie

• Adresa Dejvická 262/14, Praha 6
• Ev. č. RT1542-RF 0557
• Typ byty 2+kk
• Plocha 48 m²
• Vlastnictví osobní

7 500 000 Kč

neplatíte provizi!, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Byt v krásném domě u Hradčanské

Dejvická ulice, cca 100 metrů od metra Hradčanská, to je skvělé místo ke koupi bytu!

V přízemí jednoho z nejhezčích domů na Dejvické ulici je na prodej byt 1+1 (nebo chcete-li 2+kk), orientovaný do tichého dvora. Má výměru cca 48 m2, vysoké stropy (cca 3,5 m), spací patro (v pokoji), velký úložný prostor (pod stropem ve vstupní chodbě) a velký sklep (o výměře cca 6 m2).

Bude to investiční nebo startovní byt? A bude to 1+kk, 1+1, 2+kk nebo nějaký atyp?
To už si rozhodněte sami!

Tenhle byt totiž nabízí několik variant, jak ho pojmout a je vhodný na jakékoliv využití. Bude se Vám tu skvěle bydlet a nebo ho můžete snadno pronajímat.

Když se nad bytem trochu zamyslíte, uděláte z něj parádní bydlení! Jeho orientaci na sever, do klidného dvora, oceníte nejen Vy, ale i Vaši nájemníci.

Do vstupní chodby se vejde velká skříň. Chodba má navíc i snížený strop, čímž vznikl velký úložný prostor. Dvě samostatné místnosti (s příčkou mezi nimi) nabízí několik možností, jak byt využívat: může to být obytná kuchyně + pracovna se spacím patrem / kuchyně s jídelnou + pokoj se spacím patrem / obytná kuchyně + ložnice / velký otevřený prostor s kuchyňským koutem a spacím patrem / nebo jiná varianta podle Vašich potřeb.

Nabízí se i možnost zrušit komoru (spíž) a udělat z ní výstup na dvorek. V rámci SVJ se už mluvilo i o dodělání balkonů ke všem bytům v domě. To je však otázka jednání s ostatními vlastníky bytů a hlasování na domovní schůzi.

Ale zpět k bytu! V letech 2008 - 2009 tu proběhla částečná rekonstrukce. Nový plynový kombi kotel, rozvody elektro, plovoucí podlahy, dřevěná špaletová okna, kuchyňka. Stoupačky vody i odpadu jsou už v plastu. Byť to tak nevypadá, vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní. Je zde i domácí videotelefon se záznamem návštěv.

No, byt by opět zasloužil trochu vylepšit, každopádně bydlet se v něm dá hned a to bez větších investic.
Každopádně investice do tohoto bytu se Vám vždy jen zhodnotí! Dejvice jsou totiž perfektní místo pro život! Máte tu na dosah ruky vše, na co si vzpomenete. A ten parádní dům! O každoročním růstu hodnoty bytů v této lokalitě snad ani psát nemusím!

Provozní náklady bytu jsou cca 5.500 Kč/měs. a to včetně energií, takže za mě pohoda!
PENB není zpracované, dle zákona tedy musím uvést třídu G.

Chcete se o bytu dozvědět víc? Zavolejte nebo napište a stavte se na prohlídku! Budu se na Vás těšit!

Pokud bude zájemců o byt více, bude si majitel kupujícího vybírat podle nejvýhodnější nabídky.

Údaje k nemovitosti