Prodej bytu 2+1 54 m², Praha 9
- Adresa Poděbradská 543/103, Praha 9
- Ev. č. RT1744-0029
- Typ byty 2+1
- Plocha 54 m²
- Vlastnictví osobní
7 950 000 Kč (147 222 Kč za m²)
včetně provize
prodej světlého bytu 2+1 (54 m²) s novým balkónem a výtahem ul. Poděbradská, Praha – Hloubětín
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+1 o užitné ploše 54 m² s novým balkónem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Poděbradská.
O bytu a jeho stavu:
Byt prošel v roce 2016 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala:
-Nové kompletní rozvody (elektřina, voda, odpady i plyn)
-Vyzdění bytového jádra
-Nové podlahové krytiny
V roce 2025 byla komfortní stránka bydlení povýšena instalací moderních elektrických předokenních žaluzií, které zajišťují perfektní stínění, tepelnou izolaci i soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale je ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Z obývacího pokoje je přístup na zcela nový balkón.
Byt je aktuálně částečně vybaven. Dle dohody s novým majitelem je možné vybavení ponechat, nebo byt při předání zcela vyklidit.
Příslušenství:
K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou sušárnu.
Lokalita a občanská vybavenost:
Hloubětín patří mezi velmi oblíbené, klidné a bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností přímo v docházkové vzdálenosti:
Obchody a služby: Večerky, supermarkety a lokální obchůdky za rohem.
Pro rodiny: Školky, školy i dětská hřiště v těsné blízkosti.
Sport a relaxace: Plavecký bazén Hloubětín, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Doprava: Výborná dostupnost do centra města i na městský okruh (tramvajové zastávky i metro v blízkém dosahu).
Shrnutí parametrů:
-Dispozice: 2+1
-Užitná plocha: 54 m²
-Vlastnictví: Osobní
-Konstrukce budovy: Cihlová (zateplený dům)
-Podlaží: 2. NP (s výtahem)
-Vybavení: Balkón, sklep, sušárna, elektrické předokenní žaluzie
Byt je ideální jak pro vlastní příjemné bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Poděbradská 543/103, Praha 9 |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 54 m² |
| Podlahová plocha | 58 m² |
| Zastavěná plocha | 1.675 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Rok kolaudace | 1970 |
| Zařízený | Částečně |
| Balkón | ano (3 m²) |
| Sklep | ano (1 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |