Prodej bytu 2+1 63 m², Brno - Řečkovice

25
Fotogalerie

• Adresa Letovická, Brno - Řečkovice
• Ev. č. RT1437-10825
• Typ byty 2+1
• Plocha 63 m²
• Vlastnictví osobní

7 260 000 Kč (115 238 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

OV 2+1 - 63.02 m² s lodžií a šatnou - ulice Letovická, Brno-Řečkovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji v bytovém domě bytovou jednotku 2+1 o ploše 63.02 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v oblíbené městské části Brna – Řečkovice, na ulici Letovická. Výhodou bytové jednotky jsou samostatné neprůchozí pokoje a šatna.

Byt se nachází v předposledním, 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Bytový dům prošel revitalizací (nový výtah, zateplení vnější obálky a střechy, lodžie, stupačky, plastová okna, společné elektrické rozvody a jiné). Dům je tedy ve velmi dobrém technickém stavu.
Samotný byt prošel v minulosti částečnou modernizací, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro a ve všech místnostech byly provedeny nové podlahové stěrky.

Dispozice bytu 2+1:
• kuchyň (12.36 m²)
• pokoj 1 (17.26 m²) a pokoj 2 (14.33 m²) s lodžií (4.08 m²)
• předsíň (6.67 m²)
• koupelna + WC (4.13 m²)
• šatna (2.51 m²)
• sklepní kóje (1.68 m²)

V bytovém domě jsou k dispozici také společné prostory – kolárna, sušárna/ prádelna, technická místnost a další.
Bytová jednotka se aktuálně pronajímá a bude uvolněna nejpozději k 1.10.2026.

Lokalita
Ulice Letovická se nachází v oblíbené brněnské městské části Řečkovice, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města.
V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu i zdravotnická zařízení. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávky tramvajových i autobusových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra Brna i ostatních městských částí.

Lokalita potěší také milovníky aktivního životního stylu. V okolí najdete množství zeleně, parky, cyklostezky, dětská hřiště i sportovní areály, které nabízejí široké možnosti pro odpočinek i volnočasové aktivity.
Díky spojení klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s výborným potenciálem následného pronájmu.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací či domluvu prohlídky se obraťte na makléře.
Hypoteční úvěr vám bezplatně zprostředkujeme.

Údaje k nemovitosti