Prodej precizně promyšleného nízkoenergetického rodinného domu 5+KK,bazén se slanou vodou, Brněnské Ivanovice
- Adresa Petlákova, Brno - Brněnské Ivanovice
- Ev. č. RT1058-04379
- Typ
- Plocha 200 m²
info v RK
včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu
Se souhlasem majitele Vám nabízíme jedinečnou nemovitosti, která splňuje všechny předpoklady pro moderní, komfortní a současně nízkoenergetické bydlení.
Tato precizně promyšlená novostavba rodinného domu s pozemkem 750 m2 o dispozici 5+KK a užitné ploše 200 m2 se nachází v lokalitě Brněnské Ivanovice, pouhých 10 minut od centra města.
Klíčové vlastnosti:
• Výjimečné místo a soukromí: Nachází se v klidné části Brněnských Ivanovic, ve slepé ulici, kde budete mít klid a soukromí, a přitom pouhých 10 minut od centra města.
• Dvě patra a dispozice 5+KK: Promyšlené uspořádání místností: prostorná obývací část s kuchyňským koutem a pracovnou v přízemí a tři ložnice a šatna v prvním patře, který naskýtá krásný výhled na Brno. V kažém patře je také koupelna s toaletou.
• Garáž s vytápěnou podlahou, která je přístupná přímo z domu, dále možnost parkování více aut na vlastním, oploceném pozemku.
• Moderní technologie: Dům je řízen inteligentním systémem Loxone kompletně dálkově ovladatelný, vybaven rekuperací a fotovoltaickou elektrárnou, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí.
• Bazén a zelená střecha: nedocenitelné soukromí vlastního bazénu se slanou vodou s ohřevem tepelným čerpadlem v kombinaci ekologického životního stylu díky zelené střeše. Přístup na terasu rozlehlým HS portálem zajistí kompletní propojení domu s terasou, bazeném a zahradou. Rozlehlá hliníková pergola s odjížděcí lamelovou střechou zajistí v létě soukromí a stín, v zimě zase dostatek světla.
• Zabezpečení: Moderní zabezpečovací a kamerový systém pro Váš klid a bezpečí.
• Krásná zahrada: možnost zahradničení, relaxace nebo jakékoliv rodinné aktivity.
• Použité nadstandardní materiály: Velkoformátové podlahové obklady, hliniková okna Shucko s trojskly a podlahové vytápění je zde samozřejmostí.
Perfektní lokalita:
• Dostupnost MHD: Rychlé spojení do centra města, a to nejen autem.
• V blízkosti školky a základní školy, dětské hříště: Ideální pro rodiny s dětmi.
• Obchody a služby: V blízkosti se nachází Lidl, Makro, lékárna a další obchody jako Pepco nebo Action. Nákupní centra Avion a Olympia ve vzdálenosti 7 a 10 minut.
• Sportovní a volnočasové aktivity: Fitness centrum a bowling v dosahu, stejně jako cyklostezka a tenisové kurty.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | |
Lokalita | Petlákova, Brno - Brněnské Ivanovice |
Okres | Brno-město |
Velikost | 5 a více pokojů |
Nízkoenergetický | ano |
Plocha užitná | 200 m² |
Plocha pozemku | 750 m² |
Plocha zahrady | 550 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Rok výstavby | 2018 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Bazén | ano (35 m²) |