Sekyra ukázal další etapu nové čtvrti na Rohanském ostrově. Brzy začne stavět pro Creditas
Na Rohanském ostrově v pražském Karlíně staví novou čtvrť dvojice developerů Sekyra Group a J&T Real Estate. Miliardář Luděk Sekyra, který vedle toho chystá i novou čtvrť na Smíchově, nyní vybral pro třetí etapu svého projektu Rohan City v architektonické soutěži dvě vítězná studia. Celkem se na dvacetimiliardové investici podílí už deset architektonických týmů.
V konkurenci šesti architektonických kanceláří nakonec uspěla česká studia Podlipný Sladký architekti a edit! architects, která navrhla podobu nového rezidenčního bloku o 350 bytech. „Podobně jako u jiných projektů společnosti Sekyra Group i v případě Rohan City chceme, aby se na něm podílelo více autorů a zástavba tak získala přirozenou architektonickou pestrost,“ uvedl výkonný ředitel developerské společnosti Leoš Anderle.
Nová čtvrť pro 11 tisíc lidí
Sekyra Group od roku 2021 postupně zastavuje 21 hektarů bývalého brownfieldu a čtvrť pro 11 tisíc lidí má být kompletně dokončena v roce 2035. „Naším cílem je na Rohanu vytvořit přirozené městské prostředí. Snažíme se navodit pocit domova a postavit skutečně funkční čtvrť s obchody, školou, parky, byty a s moderními kancelářskými prostory,“ dodal Anderle.
Porotě předsedal architekt Martin Krupauer, který vede i tým připravující Vltavskou filharmonii. Ta vyroste přímo naproti Rohanskému ostrovu na druhé straně řeky. Porota ocenila u návrhu studia Podlipný Sladký architekti, které se zaměřuje na návrhy nízkoenergetických a pasivních domů, řešení v podobě polootevřeného vnitrobloku i návrh jednotlivých fasád. U návrhu studia edit! architects, s nímž spolupracuje Sekyra Group také na Smíchově, zase porota vyzdvihla vysokou efektivitu návrhu, detail ztvárnění fasád a pestrou architekturu.
Rezidenční blok, na němž budou spolupracovat oba týmy, vyroste mezi budoucími ulicemi Husserlova, Derridova a Carnapova. Ze severu bude ohraničen cyklostezkou a připravovaným parkem Maniny, který má postavit město. V bytových domech bude vše od jednopokojových bytů až po větší čtyřpokojové, součástí všech bytů bude balkon, lodžie či předzahrádka. „Důležité kritérium soutěže bylo, aby byl návrh v souladu se stávající zástavbou v lokalitě tak, jak je definována urbanistickou studií s regulačními prvky od architekta Pavla Hniličky,“ uvedl Anderle. V rezidenčním bloku bude žít kolem 800 lidí.
Výstavba nového sídla banky Creditas brzy odstartuje
Sekyra Group v rámci projektu zatím dokončila čtyři bytové domy s 220 byty, které doplňují dvě kancelářské budovy. Své nové sídlo tu má i sám developer, letos začne výstavba budoucího sídla banky Creditas. V tomto roce zároveň developer zahájí výstavbu dvou luxusních rezidenčních věží Vision Karlín, které vycházejí z návrhu architektky Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Kromě toho se začnou stavět další bytové domy s byty na prodej i na pronájem.
Letos chce s výstavbou první etapy svého projektu na Rohanském ostrově začít i společnost J&T Real Estate, které prodal Sekyra část pozemků. Svůj projekt pojmenovala Nový Rohan a investuje do něj 15 miliard korun. „Neexistuje lokalita, s níž bychom byli pevněji spojení, než je právě Karlín. Tady působíme už přes dvacet let a realizovali jsme tu většinu našich velkých projektů, jako je kancelářský komplex Rustonka, nové sídlo J&T Banky či administrativní budova Red Court,“ řekl za developera Jiří Ochetz. Domy pro něj navrhla čtyři architektonická studia.
Praha 8 zde také postaví novou školu pro zhruba 900 dětí za téměř miliardu korun. V tuto chvíli je hotová architektonická studie, kterou městská část připomínkuje. Škola by měla být hotová na přelomu let 2028 a 2029. V rámci kontribucí s developery zde vznikne také školka.
GALERIE: Podívejte se na podobu další etapy výstavby na Rohanském ostrově
