Sekyra koupil část Nákladového nádraží Žižkov. Praha schválila změnu územního plánu
24. 4. 2025 čer
Developer Sekyra Group koupil od Českých drah klíčové pozemky v areálu bývalého pražského Nákladového nádraží Žižkov. Zaplatí za ně 2,23 miliardy korun. Pražské zastupitelstvo ve čtvrtek schválilo změnu územního plánu, která umožní proměnit areál bývalého nákladového nádraží Žižkov v novou rezidenční čtvrť. Klíčový brownfield v centru metropole tak míří k zásadní proměně.
Z areálu postupně mizí i jeho původní vlastník – České dráhy. Ty si z prodeje pozemků a budov odnesly téměř 3,5 miliardy korun. Nejprve v prosinci prodaly městu památkově chráněnou výpravní budovu a přilehlé pozemky za 1,2 miliardy. Nyní podepsaly smlouvu se společností Sekyra Group na prodej 96 tisíc čtverečních metrů v jižní části areálu. Developer za ně zaplatí 2,23 miliardy korun.
„Na bývalých nádražních pozemcích vyroste moderní centrum Žižkova. Vznikne zde 3000 bytů a celková investice dosáhne 25 miliard korun,“ uvedl dnes předseda představenstva společnosti Sekyra Group Luděk Sekyra.
„Částka, kterou od Sekyra Group získáme, je výrazně vyšší, než původně navrhovala druhá strana. Jsem rád, že jsme dospěli ke vzájemné dohodě. Obří brownfield v centru Prahy díky tomu získá novou moderní tvář,“ uvedl generální ředitel Českých drah Michal Krapinec.
Transakci už dříve schválila dozorčí rada i řídicí výbor drah. Developer Sekyra Group plánuje na místě vybudovat čtvrť Žižkov City pro více než šest tisíc rezidentů. „S velkoryse řešenými zelenými plochami, s obchody a sociální a sportovní vybaveností, která zásadně změní tvář Žižkova,“ popsal výkonný ředitel firmy Leoš Anderle.
VIDEO: Na každý byt v Praze je 108 zájemců. Žít v nájmu už není ostudou, říká šéf Bezrealitky Meyer ve FLOW
Místo pro 15 tisíc obyvatel
Urbanistická studie města počítá s tím, že na území bývalého nádraží najde v budoucnu domov až 15 tisíc obyvatel. Stavbu prvních bytů už zahájila společnost Central Group, připojit se mají i další developeři jako Penta nebo Finep.
Sekyra Group měla na část pozemků předkupní právo díky dřívějšímu společnému podniku s ČD. V případě výpravní budovy se ho však ve prospěch města vzdala.
Podmínkou čtvrtečního schválení změny územního plánu bylo uzavření plánovací smlouvy mezi Sekyra Group, pražským magistrátem a městskou částí Praha 3. Developer se v ní mimo jiné zavázal, že se bude 624 miliony korun podílet na investicích do veřejné vybavenosti. Přislíbil také, že v nové čtvrti omezí automobilovou dopravu či že zrekonstruuje ulici U Nákladového nádraží. V okolí někdejšího nákladového nádraží už staví firma Central Group, a to na pozemcích, kde nebyla změna územního plánu potřeba.
Česká realitní skupina Sekyra Group v současnosti rozvíjí projekty o celkové ploše přes milion metrů čtverečních a v souhrnné hodnotě 100 miliard Kč. Skupina se koncentruje na velká rozvojová území a budování městských čtvrtí, jako jsou Smíchov City, Rohan City či Žižkov City. Dalšími projekty jsou Dejvice Centrum na Vítězném náměstí, Rezidence Čakovice nebo Rezidence Opatov.
