Pronájem obchodního prostoru 43 m², Český Brod

10
Fotogalerie

• Adresa Antonína Balšánka 1618, Český Brod
• Ev. č. RT1554-27803
• Typ obchodní prostory
• Plocha 43 m²

13 500 Kč za měsíc (3 767 Kč za m²/rok)

Podnájem obchodního prostoru 43 m², Český Brod

Hledáte moderní obchodní prostor pro své podnikání? Nabízíme k podnájmu zcela nový nebytový prostor v moderním rezidenčním projektu Resort Antico, na adrese Antonína Balšánka v Českém Brodě. Jednotka o celkové ploše 42,5 m² se nachází v přízemí novostavby a díky své poloze je vhodná zejména pro poskytování služeb.

Prostor nabízí hlavní otevřenou místnost, kterou lze využít například jako kadeřnictví, kosmetický nebo masážní salon, nehtové studio, kancelář či jiné služby. Dispozice dále zahrnuje koupelnu se sprchou a umyvadlem, samostatnou toaletu a další menší místnost vhodnou například jako zázemí pro personál, sklad nebo pracovní kout.

K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor například pro pracovní vybavení, materiál či skladování zboží. K dispozici je také možnost podnájmu venkovního parkovacího stání přímo u domu, které je vhodné nejen pro vlastní potřebu, ale i pro parkování vašich klientů.

Jednotka je součástí nového rezidenčního projektu Resort Antico, který nabízí moderní a energeticky úsporné budovy v klidné části města. Lokalita je dobře dostupná jak pro místní klientelu, tak i pro zákazníky z širšího okolí.

Český Brod je vyhledávanou lokalitou díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy, město leží na hlavní železniční trati Praha–Kolín a vlakové spoje jezdí v pravidelných intervalech. Do centra Prahy se tak dostanete přibližně za 25 minut.

Město zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasová zařízení. V okolí projektu navíc vzniká nová rezidenční čtvrť, která přináší potenciál stabilní klientelu přímo v místě.

Prostor je vhodný pro podnikání v oblasti služeb, beauty segmentu, menší kanceláře či poradenské činnosti.

Nebytová jednotka je k dispozici od 1.4.2026. Měsíční podnájemné činí 13 500 Kč, venkovní parkovací stání 1 500 Kč. Zálohy na služby jsou 2 110 Kč měsíčně (může být upraveno dle typu provozované činnosti). Elektřina bude přepsána na podnájemce. Kauce je stanovena ve výši 2 měsíčních podnájmů, tedy 27 000 Kč, a odměna realitní kanceláři činí 13 500 Kč + 21% DPH.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti