Pronájem obchodního prostoru 174 m², Brno - Židenice

37
Fotogalerie

• Adresa Gajdošova, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1391-06873
• Typ obchodní prostory
• Plocha 174 m²

74 990 Kč za měsíc (5 172 Kč za m²/rok)

+ zálohy na energie a služby + garážové parkovací stání 1 000 Kč + vratná kauce + provize RK, bez DPH

Pronájem obchodních a kancelářských prostor - 174 m² - Brno - Židenice

Velká výloha, skvělá viditelnost, ihned k dispozici.

Hledáte pro svoje podnikání reprezentativní základnu, která nabídne velkorysý prostor, skvělé technické zázemí a bude denně na očích desítkám tisíc lidí? V Rezidenci Gajdošova nabízíme k pronájmu moderní komerční prostor vzniklý možným propojením dvou samostatných jednotek (145 m² + 29 m²) o celkové výměře 174 m², situovaný přímo v přízemí polyfunkčního domu na jedné z nejrušnějších tepen v Brně.

Díky poloze u ulice Gajdošova, kterou denně projede přibližně 50 000 vozidel, představuje celoprosklená fasáda s velkoformátovými výlohami mimořádný reklamní potenciál. Vaše značka i provozovna tak získají maximální zviditelnění.

Unikátní dispozice a variabilita využití:
Spojením hlavní otevřené plochy a navazující menší jednotky získáváte obrovskou flexibilitu. Prostor disponuje hlavní reprezentativní výlohou a vstupem z ulice Gajdošova i vedlejším přímým vstupem z ulice Vančurova.

Tato kombinace je ideální pro vytvoření rozděleného konceptu:
Prodejní část / Showroom / Výdejna e-shopu v hlavní velkorysé části (145 m²),
Samostatná zasedací místnost, privátní kancelář vedení nebo zázemí/sklad v oddělenější části (29 m²).

Prostor dále skvěle poslouží jako sídlo firmy, zdravotnické zařízení, pohybové/estetické studio či poradenské centrum.

Designový interiér & Technické zázemí:
Interiér je řešen v atraktivním moderním industriálním stylu s kvalitními betonovými podlahami a přiznanými stropními rozvody.

Zázemí: K dispozici jsou dvě toalety s umyvadlem, příprava pro kuchyňku, úložné prostory i příprava odpadů pro případnou instalaci sprch.

Elektroinstalace: Kompletně připravena k okamžitému provozu a zapojení pracovních míst.

Reklama: Významným benefitem je možnost umístění výrazného reklamního označení či světelného loga přímo na fasádu budovy.

Parkování a skvělá dostupnost:

Parkování pro klienty i zaměstnance: Přímo u objektu na ulici je k dispozici bezproblémové parkování (v rámci Zóny C je stání do 17:00 zdarma). Pro druhou část je navíc možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání přímo před vstupem.

MHD: V těsné docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají (8, 9) i autobusů (44, 55, 58, 74, 75, 78, 84 – např. Otakara Ševčíka, Táborská, Gajdošova).

Prostor je ihned k dispozici a připraven pro váš koncept. Uvedená cena nájemného je bez DPH.

Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto propojeného prostoru na osobní prohlídce. Rádi vás provedeme.

(Pozn.: V prezentaci jsou použity AI vizualizace pro představu možného uspořádání. Skutečný stav odpovídá fotografiím bez nábytkového vybavení.)

Údaje k nemovitosti