Pronájem obchodního prostoru 325 m², Brno - Komárov

15
Fotogalerie

Adresa Svatopetrská, Brno - Komárov
Ev. č. RT1074-N/RSB/21586/26
Typ obchodní prostory
Plocha 325 m²

78 000 Kč za měsíc (2 880 Kč za m²/rok)

+ provozní náklady, neplatíte provizi RK

Pronájem obchodně/skladového prostoru 325 m², ulice Svatopetrská, Brno - Komárov

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetický skladový a administrativní prostor typu flexibox o celkové výměře 325 m², který bude k dispozici od 11/2026. Jednotka je navržena jako flexibilní kombinace skladových a kancelářských ploch a umožňuje efektivně propojit provoz firmy, logistiku i administrativní zázemí v rámci jednoho prostoru. Velkou výhodou je mimořádný nízkoenergetický standard budovy. Flexibox je součástí moderního komerčního areálu navrženého pro firmy, které potřebují kombinovat skladování, lehkou výrobu, servis nebo e-commerce provoz s kancelářským zázemím. Výhodou je bezproblémové zásobování, dobrá logistická dostupnost a parkování přímo u objektu.

Dispozičně je prostor řešen jako skladová část o výměře cca 240 m² doplněná kancelářským zázemím o velikosti cca 85 m². Vstup do jednotky je přímo z úrovně komunikace, což umožňuje pohodlné zásobování i každodenní provoz. Součástí prostoru je administrativní zázemí včetně kanceláře, kuchyňky a sociálního zařízení. Díky velkému prosklenému průčelí může jednotka sloužit také jako showroom, výdejní místo nebo zákaznické centrum.
Technické parametry prostoru:
- celková plocha: 325 m² (240 m² sklad / 85 m² kanceláře)
- světlá výška: 10 210 mm
- účel prostoru: sklad / kancelář
- podlahové vytápění z tepelných vrtů
- VZT jednotka s rekuperací
- chlazení pomocí FCU jednotek
- kancelářské zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení
- parkování v rámci areálu

Objekt je vybaven moderními technologiemi včetně podlahového vytápění využívajícího energii z tepelných vrtů, vzduchotechniky s rekuperací a chlazení pomocí FCU jednotek. Prostor nabízí také dostatek denního světla a kvalitní technické řešení, které přispívá k nízkým provozním nákladům.

Velmi úsporná B