Pronájem obchodní prostory, 30 m² - Silůvky

8
Fotogalerie

• Adresa Anenská 45, Silůvky
• Ev. č. RT1638-202514
• Typ obchodní prostory
• Plocha 30 m²

7 500 Kč za měsíc

+ zálohy energie (cca 80 Kč/m²), + provize RK, včetně právního servisu

Pronájem obchodní prostory, 30 m2 - Silůvky

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové ploše 30 m2, který se nachází na viditelném místě v centru obce Silůvky. Objekt je po kompletní rekonstrukci a bude připraven k užívání od 1. 6. 2025. V místě je výborná dopravní dostupnost – pravidelné vlakové a autobusové spoje do Brna zajišťují snadné spojení pro zaměstnance i zákazníky.

Možnosti využití:
Prostor je vhodný pro širokou škálu profesí – od kancelářských prostor přes různé druhy služeb až po obchodní využití. Může zde být například nehtové a kosmetické studio, masáže, kadeřnictví, veterinární ordinace nebo menší obchodní provozovna. Kolaudace bude přizpůsobena konkrétnímu záměru nájemce.
Je možné si pronajmout i další prostor o velikosti 14,61 m2, samostatným WC a samostatným vchodem z průjezdu, tento prostor je oddělen 2 dveřmi s tímto nabízeným prostorem, a to s podobným využitím. V přízemí je ještě další komerční prostor o výměře 29 m2 orientován také směrem do ulice, který je oddělen vstupní chodbou a lze tento prostor pronajmout také jako celek s tímto nabízeným prostorem. Ponecháme na vašem výběru a účelu podnikání.

Dispozice:
- Hlavní místnost směrem do ulice 26,95 m2, s 2 francouzskými okny vhodnými pro vaši reklamu, možnost umístění i osvětlené reklamy na fasádu, příprava elektro nachystána
- Sociální zázemí: WC a sklad
- V oknech jsou zabudované předokenní žaluzie pro zajištění soukromí a komfortu
- Domovní intercom (domovní telefon pro otevření hl. vstupu)

Vybavení a možnosti:
- Dvoje bezpečností vstupní dveře jedny do objektu, druhé do samotného prostoru.
- Variabilní využití – možnost individuálního přizpůsobení prostor podle potřeb nájemce
- Možnost využití dalších prostor v přízemí budovy
- Datové zásuvky, příprava na umyvadlo, myčku, případně menší kuchyňskou linku.

Parkování:
- Aktuálně je možné parkovat na přilehlých ulicích bez omezení
- V blízké budoucnosti bude k dispozici parkování i ve vnitrobloku domu

Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 7 500 Kč + služby (lze individuálně nastavit), kauce dle domluvy, provize 1x nájem.
- Možnost dlouhodobého pronájmu - smlouva může být na více let s případnou opcí (prodloužením) pronájmu

Podobné prostory se v této lokalitě a širším okolí objevují jen zřídka – využijte této příležitosti.
Máte zájem? Rádi vám prostor představíme osobně – neváhejte nás kontaktovat.

Údaje k nemovitosti