Pronájem kanceláře, 283 m² - Brno - Ponava

35
Fotogalerie

Adresa Staňkova 383/41, Brno - Ponava
Ev. č. RT1074-N/RSB/20905/24
Typ kanceláře
Plocha 283 m²

61 220 Kč za měsíc

+ provozní náklady, neplatíte provizi RK

Pronájem kancelářského celku se skladem, 283 m2, ulice Staňkova, Brno

Hledáte vhodné prostory pro Vaši prodejnu, kanceláře, provozovnu? Chcete podnikat na zajímavé adrese?
Právě Vám si dovolujeme nabídnout pronájem podnikatelského prostoru o celkové ploše 283 m2 v žádané lokalitě na ulici Staňkova, Brno-Královo Pole. Nebytový prostor je umístěný v 1. nadzemním podlažní budovy. Je vhodný jako prodejna, eshop s drobným zbožím, provozovna pro poskytování služeb.

Celková užitní plocha k pronájmu 283 m2.
Dispozice dle přiloženého půdorysu:
Vstup ke kancelářím přes videotelefon (automatické otevírání dveří). Pro zaměstnance firmy je přístupný na osobní čipy.
Hlavní vstup z ulice Staňkova.
6 kanceláří s libovolným využitím, prostorný sklad 91 m2 s bezbariérovým vjezdem pro zásobování zbožím.
Zázemí – dámské/ pánské WC, umývárna, sprcha, kuchyňka, šatna.
K dispozici je menší výloha, reklamní výložníky - ZDARMA.
Odběr elektrické energie je samostatný - odečet dle vlastního měřidla pro odběrné místo (přepis na nájemce). Přípojné místo je třífázové s hodnotou hlavního jističe 3 x 32A. Vytápění a ohřev TUV je teplovodní pro celou budovu s novou plynovou kotelnou s moderní regulací, tedy s úsporným provozem, doplněnou o solární ohřev TUV.

Vstup do budovy je nepřetržitě střežený službou centralizované ochrany objektu spolu s nepřetržitým požárním dozorem.
K dispozici je kromě obou metalických datových sítí také optická datová síť, ta ale až na objednávku uživatele.
Možnost rezidentního parkování, zóna „C“.

Dispoziční změny a úpravy možné po dohodě s majitelem a s ohledem na podnikatelský záměr. Nájemné společně se zálohami lze hradit měsíčně nebo čtvrtletně. Měsíční poplatky za služby spojené s užíváním ve výši 12 500,-Kč + zálohy na energie (elektřina dle skutečné spotřeby).

Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Šumavská) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města – 10 min., rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, OC Sfinx, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, cukrárna, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby).