Doporučujeme působivý byt ve výjimečné části Vinohrad, 3+kk (75,2m2) plus lodžie (2m2), Praha 2 - Vinohrady, Lužická ul.

29
Fotogalerie

• Adresa Lužická 1892/7, Praha - Vinohrady
• Ev. č. RT1294-00072
• Typ byty 3+kk
• Plocha 75 m²
• Vlastnictví osobní

33 000 Kč za měsíc

+ zálohy na služby 1.200,- Kč /měs./max 2 os.+ elektřina a plyn (převod na nájemce); Jistota 66.000,-Kč; Provize 1 nájem+DPH

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt po nové kompletní rekonstrukci, nacházející se ve 3.patře cihlového domu s výtahem, v prestižní lokalitě Vinohrad, Lužické ulici. Mezi největší výhody patří praktická tradiční dispozice bytu s neprůchozími pokoji, uzavřená lodžie s výhledem do vnitrobloku a zahrady i lokalita, nabízející všechny výhody městského života i klid zeleně a blízkost okolních parků.
Vstupní dveře bytu vedou do prostorné haly (cca 14m2) se vstupy do jednotlivých místností. Po pravé straně vchodu nalezneme dveře na lodžii (cca 2m2) a samostatnou toaletu. V čele haly pak pokračujeme do ložnice (cca 16m2) se šatnou, druhé dveře vedou do koupelny. Na levé straně haly vcházíme do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (cca 22m2) a do druhé ložnice (17m2). Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnout podrobnou virtuální prohlídku.
Uzavřená lodžie nabízí své využití např. jako zimní zahrada a klidné místo k odpočinku. Nová kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a myčkou. V koupelně nalezneme sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík, je zde instalována také přípojka na pračku. Obývací pokoj a vedlejší ložnice díky jižní orientaci a vyššímu patru (na úrovni korun stromů) nabízí příjemné prosvětlení, ložnice se šatnou a lodžie mají výhled do vnitrobloku se společnou zahradou, jež lze využít k příjemnému posezení.
Celý byt právě prošel kompletní renovací včetně koupelny, topného systému s plynovým kotlem, rozvodů, apod. a je připraven pro svého prvního nájemce. K bytu lze užívat dvě sklepní koje v 1.PP domu. Zálohy na energie a služby jsou zúčtovatelné na základě vyúčtování a reálných spotřeb, činí 1.200,-Kč měsíčně / max 2os. + elektřina a plyn v bytě (bude převedeno na nájemce). Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Energetická třída G (bude upřesněno). Cihlový dům disponuje výtahem do mezipater. Parkování je možné před domem a v okolních ulicích (parkovací zóny).
Vyhledávaná lokalita Vinohrad nabízí možnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu, stejně jako výborné dopravní spojení MHD či autem.

Údaje k nemovitosti