Pronájem bytu 3+kk 110 m², Praha - Smíchov

29
Fotogalerie

• Adresa Preslova 552/2, Praha 5 - Smíchov
• Ev. č. RT1640-100345-1
• Typ byty 3+kk
• Plocha 110 m²
• Vlastnictví osobní

34 000 Kč za měsíc (3 709 Kč za m²/rok)

včetně právního servisu

Pronájem bytu 3+kk, 110 m² - Preslova, Praha - Smíchov

Prostorný a slunný byt s historickým charakterem v srdci Smíchova.

+ 3+kk
+ 110 m²
+ 3. patro s výtahem
+ světlý byt s orientací na jih a západ
+ vysoké stropy a zachovaný historický charakter
+ dřevěné parkety po renovaci
+ prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem
+ samostatná šatna a spíž
+ kuchyňská linka včetně spotřebičů
+ metro Anděl v pěší vzdálenosti
+ dlouhodobý pronájem
+ bez nábytku

Hledáte prostorné bydlení s atmosférou historického domu a centrem Prahy na dosah? Tento světlý byt 3+kk o ploše 110 m² v Preslově ulici na Smíchově nabízí velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Nachází se na 3. patře cihlového domu z roku 1919 s výtahem a zrekonstruovanými společnými prostory. V roce 2025 prošel byt částečnou rekonstrukcí – renovací dřevěných parket a novou výmalbou. Díky orientaci na jih a západ je byt příjemně světlý a slunný.

Dispozice a vybavení
Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Nechybí praktická spíž, samostatná šatna a prostorná koupelna.

Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Ve spíži je k dispozici ještě další lednice a úložné police. Součástí vybavení je také pračka, skříně v šatně a záclony se závěsy na oknech. Byt se jinak pronajímá bez nábytku, takže si jej nový nájemce může zařídit podle vlastního vkusu.

Velkým benefitem bytu je nadstandardně prostorná koupelna, která díky rohové vaně, samostatnému sprchovému koutu a velkým zrcadlům působí téměř jako domácí wellness. K dispozici je zde také toaleta a bidet, další toaleta je umístěna samostatně. V obytných místnostech a kuchyni jsou krásné dřevěné parkety, v ostatních částech bytu keramická dlažba.

Technické informace
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a nabízí možnost optického internetového připojení.

Lokalita
Smíchov nabízí skvělé spojení městského života, služeb a možností pro odpočinek. Stanice metra Anděl, tramvaje i autobusové spoje jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. V okolí najdete množství restaurací, kaváren a obchodů včetně OC Nový Smíchov s multikinem, supermarketem, lékárnami a dalšími službami.

Ve volném čase můžete vyrazit na procházku ke smíchovské Náplavce nebo do některého z nedalekých parků. Centrum Prahy je dostupné během několika minut. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci parkovacích zón.

Měsíční náklady:

Nájemné: 34 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1 000 Kč / osoba / měsíc
Elektřina a plyn: převod na nájemce

Vratná kauce: 51 000 Kč
Provize RK: ve výši 1x nájemného + DPH

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu.

Zaujal vás tento byt? Ráda vám ho osobně představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat také v případě jakýchkoliv dotazů.

Údaje k nemovitosti