Pronájem bytu 2+kk 48 m², Praha - Smíchov

15
Fotogalerie

Adresa U Lihovaru, Praha 5 - Smíchov
Ev. č. RT1410-N2012
Typ byty 2+kk
Plocha 48 m²
Vlastnictví osobní

28 000 Kč za měsíc (7 000 Kč za m²/rok)

+ provize RK

Pronájem bytu 2+kk s balkonem a výhledem na Vltavu, 48 m², Praha 5 - Smíchov, Lihovar

Evidenční číslo / ID zakázky: N2012

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně vybavený byt 2+kk s balkonem v nejvyšším 7. patře moderní novostavby v prestižní lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt nabízí jedinečný výhled na Vltavu, Vyšehrad, Pražský hrad a Petřín.

Byt o užitné ploše 48 m² se nachází v novostavbě z roku 2024 se stropy výšky 3 m. Interiér je nadstandardně vybaven: podlahové vytápění, klimatizace s funkcí dodatečného topení, rekuperace, optický internet, venkovní rolety a pračka se sušičkou. Moderní kuchyně je plně vybavena (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, trouba s grilem, indukce). Byt je řízen chytrou domácností Loxone se vzdáleným přístupem. Součástí jsou intercom a kamerový systém. Byt je pronajímán včetně kompletního vybavení.

Rezidence nabízí recepci 24/7, přístup na společnou střešní terasu a úložný systém Blocks. Smíchov patří mezi nejžádanější pražské lokality — v okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren a obchodů. Stanice metra Smíchovské nádraží je dostupná pěšky v několika minutách.

Měsíční nájemné: 28 000,- Kč
Služby: cca 5 000,- Kč/měsíc (elektřina, teplo, TUV, vodné, internet)
Sklep: 1 000,- Kč/měsíc (volitelně)
Parkovací stání v podzemních garážích: 2 000,- Kč/měsíc (volitelně)
Kauce: 56 000,- Kč (2 měsíční nájmy)
Součástí pronájmu je odkup stávajícího vybavení bytu za zvýhodněnou cenu.
Byt je volný od 1. 10. 2026.

Energetická třída PENB B - Velmi úsporná.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.