Prodej výroba, 1 350 m² - Hradec Králové - Plotiště nad Labem
![Prodej výroba, 1 350 m² - Hradec Králové - Plotiště nad Labem](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i13/13187/920x518cwm2402262242-d4c8e-prodej-vyroba-1-350-m2-1-a38a334ad1-739805028.jpg?yIfwUpojQHsJAIcO6Aah7JxfBrZ9jITgOyy6cKLzLWKpv6UauC-gysW0ULNslyMlgXsYWH8mMrtZ9BtH4KL-9esHbznADuIdR6nnrIBDdY4k53Z3VmikeSUWnuoJXEUpTkLVfMaHf3nVF2LL5uRGZfqz14tVFWjEQGom_26ntOFPlWMz1h6nSeCvGkf-bPZaIYh5IYh27KV40ODRNOITRgTVGPlNq5mKhzwGumjr8H-Kmo18Pz-X_RpB-1blnSD_cKu2TLk8r-u4UTMzH7FNAzDKazb0QsTspdP_4dgyo4cXVnY58p6Dl5bh2IU_ai0gZIcYLA)
- Adresa U Sokola 56, Hradec Králové
- Ev. č. RT1190-26492
- Typ výroba
- Plocha 1 350 m²
dohodou
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rezidenčního, výrobno - skladového areálu o celkové užitné ploše cca 1350m² s přilehlými pozemky o ploše 14 680m² v okrajové části Hradce Králové, část Plotiště nad Labem ul. U Sokola. Jedná se o soubor 4 samostatných budov v uzavřeném areálu sloužících k rodinnému bydlení, jako kanceláře, showroom, dílna a skladové prostory. Soubor tvoří dvoupodlažní administrativní budova sloužící jako prodejna se skladovými prostory, samostatná dílna a sklad se sedlovou střechou, dvoupodlažní rodinný dům 7+2 o užitné ploše cca 300m² se zahradou a s možností přebudování na 4 samostatné bytové jednotky a další samostatná multifunkční budova se zahradou sloužící jako kanceláře i k bydlení. Celý objekt je ve výborném stavu po rekonstrukci napojen na všechny sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace), pouze rodinný dům je v původním stavu. Objekt je vystavěn ve tvaru U s prostorným nádvořím o ploše 810m² a možností parkování až pro 20 automobilů. Areál je přístupný ze 2 směrů, přičemž zadní vjezd je vhodný i pro větší nákladní automobily. Pozemky patřící k usedlosti jsou o celkové výměře 14 680 m². Navazující část pozemku o velikosti cca 8 000m² je v současné době zatravněná a osazená ovocnými stromy a v další části dle územního plánu je možnost komerčního využití na další výstavbu. Celý objekt je dlouhodobě pronajat s ročním výnosem cca 1 mil.Kč. Vhodné jako rodinné sídlo, nebo sídlo firmy s velkým rozvojovým potenciálem. Jde o zajímavou investiční příležitost! V případě zájmu Vám další informace rádi poskytneme v RK. Ev. číslo: 26492.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Výroba |
Lokalita | U Sokola 56, Hradec Králové |
Okres | Hradec Králové |
Plocha užitná | 1.350 m² |
Plocha pozemku | 14.680 m² |
Plocha zastavěná | 875 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Umístění objektu | Okraj obce |
Míst k parkování | 20 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Telekomunikace | Internet |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Ing. Róbert Záboj](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2099/160x160-kfbad-eb6ba-ing-robert-zaboj-photo-1db5334ad1-214083704.jpg?DsfQO_3_W5TcBlwpRUAYxAJ45DMt_MP2PXt_FCeW3z3W8_QKNhFSH9X4YVi_-nyKc2uhSHHKtUP54MG5b2f8roGZXx7YyR9T7Mf-HVJCho8PvQzoU_gNoMGuGncc-xAnTM4JwDI8T_jE00wNwLnfQHiowgw)