Prodej vila, 490 m² -
![Prodej vila, 490 m² -](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17087/920x518cwm2402262242-ea91e-prodej-vila-490-m2-1-76d2334ad1-3969873034.jpg?3sw64NlSSV_2kVpX4cBLpZMddWVETFkxWv9-MAn8TrZZ_-D8ulX3KKUSo5Jvl92_J4-bj6G1y6y1ke6iUnIP3R5tpgcs-mdARjaK7XBrZrToxpeJLUYAGWLymdc4VrZDJGk8EZwaYzbSbnNsN5wKJOdohz7K0Yi4jY-JAuGUy7E8toNtRpTbNp2w6BE5VD9QSgpb3bcUGizN0762YZkzlNJdAX9Rf9FVF-Lw6dmpPCHeolHHLiuXMQdSy4l1GR9TZkRupzSfzqqL6PTDOkrxGRDaMUZIXUbppQ8DEhqD7VDl2AR5vu9B7c_DlfLRIy1-inSf7A)
- Adresa Nedbalova 865, Děčín
- Ev. č. RT1188-648355
- Typ vila
- Plocha 490 m²
14 990 000 Kč
Prodej prvorepublikové vily v žádané lokalitě města Děčín - Nové Město, ul. Nedbalova. Jednotlivá podlaží domu nabízí maximální komfort pro vícegenerační bydlení.
Vilu lze, po prodělané rekonstrukci a dostavbě nového podkroví, rozdělit na dvě části.
V původní části domu, v přízemí, se nachází velká jídelní hala, pracovna, obývací pokoj a kuchyň. Z prostor jídelní haly je možno francouzskými dveřmi vstoupit přímo do okrasné zahrady.
Po dřevěném schodišti se dále dostanete do druhého patra domu, kde se rozkládá samostatný byt o velikosti 4+0 s vlastní koupelnou.
V nové části domu, jeho levém křídle, se v prvním patře nachází bytová jednotka o dispozici 1+kk již v moderním pojetí. Následující patro je podkrovní. Zde je vybudován velkometrážní mezonetový slunný byt v opět moderním kabátě, jehož dominantou je obývací prostor s krbem, který propojen s kuchyní na míru a jídelní sekcí. Zde velká francouzská okna oddělují obytnou část od velké terasy s impozantním výhledem. Samozřejmě následují i další obytné místnosti včetně dvou ložnic. Moderně vybavená koupelna a zcela samostatná technická místnost.
Pod polovinou domu se nacházejí zvýšené suterénní prostory se samostatným vchodem. Tyto lze, po rekonstrukci, využít jako bytovou jednotku o velikosti 1+1 nebo jako kancelář pro podnikání. V další části jsou sklepní prostory. Vytápění vily je řešeno plynovým kotlem. Ten je společně s bojlerem umístěn v suterénu.
Dům byl v minulých letech kvalitně zateplen, včetně výměny všech oken a dveří. Součástí domu je i nově přistavěná prostorná garáž 45 m², nad níž jsou další obytné prostory propojené s původním domem.
Vila má podlahovou plochu o výměře 490 m², celková užitná je 580 m². Okrasná zahrada má výměru 502 m². Zde se nachází zpevněná celodřevěná plocha pro letní posezení.
Interiér v domě je velmi podmanivý. Doplňují jej i původní historické prvky: centrální dřevěné schodiště, dřevěné obložení a zdobné prvky, kazetové obložení, původní masívní dveře, kachlová kamna, štukované stropy, osvětlení. Vše je doplněno stylovým nábytkem, který poukazuje na historii domu a rodinné sounáležitosti.
Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě nedaleko lesoparku Kvádrberk. Také v těsné blízkosti areálu Nemocnice Děčín. Město Děčín se rozkládá na rozhraní Českého Švýcarska a Českého středohoří. Veškerá občanská vybavenost, síť obchodů a služeb, které uspokojí Vaše každodenní potřeby, jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí řadu kulturních i sportovních zařízení a několik historických památek, které stojí za to vidět. Dominantou tohoto nádherného okolí je bezesporu Děčínský zámek. Zavolejte a domluvte si prohlídku domu. Věřte, že budete nadšeni. Ev. číslo: 647741.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vila |
Lokalita | Nedbalova 865, Děčín |
Okres | Děčín |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 490 m² |
Plocha podlahová | 359 m² |
Plocha pozemku | 764 m² |
Plocha zastavěná | 262 m² |
Počet podlaží | 4 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Autobus |
Plyn | Plynovod |
Topení | Jiné |
![Sylva Lopušanová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1944/160x160-kfb74-1747e-sylva-lopusanova-photo-5dfa334ad1-2298271638.jpg?8bwjTOli1rFUlOz63F5s0NAbcIKsoA7RMKnvJZ9UM8SjUU43qjux2OpVFnAuKQbsdojiKW7U8S_NZzVwSwd8lwadpAND6428jhFL0er6S9aAdtGS3hFU3LjcUNwGZKgirWBjhKJPednLivNBUgrh0JbX_Ig)