Rodinný dům Vranov nad Dyjí
![Rodinný dům Vranov nad Dyjí](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i11/11370/920x518cwm2402262242-90459-rodinny-dum-vranov-nad-dyji-vranov-dron-3-eee7334ad1-3476538676.jpg?qT7GCZyrBB-Kwu4knxqGO6Cder9a4Hghv_PSKqwZOzkyz-fY_efBBPqcjO_FgZAPIBpnwZFj9qmyeuuvxigdFycxdlKZ58WRYloS-NrHOP8qrRNB5pK76cOBXtFHVvIhjb8GAaJqP3J-MzNuU88bVajI1U35IU6B5bocD-9a47Puyp3vt8zlAtQrciQ2USgmqOpPmXt8j4dFltGSqhy5DUqyENO9WJwmyaRL3cLOK3LHDLG5feMl0HzYbDu3q3tFGjinAO8Q6budvGef6Xu2zXOWXlpV7aCg6OpyVDiGe4b4XQQgloVu_-gVdEhXAi_4kMB7VngYNMCM1KBN2X-9NjTFN88)
- Adresa Bítovská, Vranov nad Dyjí
- Ev. č. RT1153-00213
- Typ ubytování
- Plocha 259 m²
info v RK
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
V krásném prostředí řeky Dyje, přímo naproti baroknímu zámku Vranov nad Dyjí, Vám v exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Bítovská.
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, nabízí tak více možností, jak tento prostor maximálně využít.
Sloužit může jako bydlení pro větší rodinu - v prvním poschodí je k dispozici byt o velikosti 2+1, který se skládá z kuchyně, samostatného WC, koupelny se sprchou i vanou a 2 pokojů.
Spojovacím pokojem je velká vstupní hala, ze které je přístup po schodech do horního patra.
Horní patro pak spojuje jídelna, ze které se vchází do ložnice a obývacího pokoje s balkonem, ze kterého se můžete těšit z výhledu na již zmíněný zámek. Z jídelny se dále dostaneme do koupelny, samostatného WC, kuchyně a dalšího pokoje – horní jednotka je tak dispozičně řešena jako 4+1.
Oddělení obou podlaží samostatnými vstupy Vám poskytne i možnost spojení bydlení s využitím k pronájmu v letních měsících, kdy je Vranov a okolí velmi vyhledávaným místem pro turisty.
Vranovská přehrada je odsud vzdálená pouze pár minut pěšky.
Dům má k dispozici i sklepní prostory, ve kterých je umístěna garáž, spíž, kotelna a sklep.
V rámci využití ke komerčním účelům je dále k dispozici ještě venkovní posezení s krbem.
Dům je v pečlivém udržovaném stavu – v minulosti zde proběhla výměna oken za plastová s dvojskly, dále byla provedena rekonstrukce koupelen a rozvodů vody v celém domě, v roce 2023 instalace tepelného čerpadla a ohřev TUV.
Na pozemku je i možnost parkování pro další 2 auta.
Zálohy na služby:
elektřina 6000,- (prozatím neproběhlo vyúčtování po instalaci tepelného čerpadla)
voda: 1 000,-
Budu se s Vámi těšit na prohlídku!
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Ubytování |
Lokalita | Bítovská, Vranov nad Dyjí |
Okres | Znojmo |
Plocha užitná | 259 m² |
Plocha pozemku | 592 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
![Ing. Lenka Přibylová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1636/160x160-k729a-b7d69-ing-lenka-pribylova-photo-2d5d334ad1-4139713868.jpg?uIoCCDMKPEFSHQ_NAFXJGT1B-deHvhFNYTayIOviKpQGfnJP_gmbYGE0DWuLGU-SH8wvo9fx0s-J9ot3z5XMNNMnXtKYlSUEx1nbVjEt7cZFDEkW51tcBWR4DT2-H0ZiZLPDP2sEo60kUulGMxKmF168NgwPLFHzc_Muwr9qmx5MBb_2)