Prodej stavebního pozemku 8 250 m², Karlovice - Zadní Ves

21
Fotogalerie

• Adresa Karlovice - Zadní Ves
• Ev. č. RT1509-01040
• Typ pozemky pro bydlení
• Plocha 8 250 m²

11 990 000 Kč (1 453 Kč za m²)

bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rozlehlého stavebního pozemku s obrovským potenciálem | cca 8.250 m² | Karlovice, Jeseníky

Představuji Vám výjimečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Karlovice ve Slezsku. Předmětem prodeje je primárně zastavitelná část pozemku 8.250m² s tím, že v případě zájmu lze jednat o odkupu celé parcely o celkové výměře 15.306 m².

Základní parametry a sítě:
• Zastavitelná plocha: Přibližně 8.250 m² je územním plánem jasně vymezeno jako zastavitelná plocha.
• Rozměry: Šířka pozemku je velkorysých cca 185 m. Celková hloubka parcely činí cca 80 m, z čehož zhruba 40 m připadá na samotnou zastavitelnou část.
• Orientace: Přední část pozemku směřuje na prosluněný jihozápad, zatímco zadní část je orientována na severovýchod.
• Inženýrské sítě: Voda, elektřina i internetový kabel vedou přímo u hranice pozemku a jsou připraveny k napojení.
• Bezpečí a poloha: Pozemek leží v mírném slunném svahu nad údolím a nachází se zcela mimo aktivní záplavovou zónu.

Územní plán a potenciál pro developery:
Zastavitelná část spadá do plochy SV (Smíšená obytná venkovská). To otevírá široké možnosti využití:
• Developerský projekt: Ideální pro rozparcelování a výstavbu rekreačních objektů či rodinných domů (územní plán požaduje pro každý dům pozemek o velikosti min. 1.000 m²).
• Komerční ubytování: Lze zde bez problému realizovat penziony či jiné ubytovací služby venkovského charakteru.
• Regulativy: Zastavitelnost parcel je 40 % a stavět lze až do výšky 2 nadzemních podlaží s podkrovím.

Lokalita a strategická poloha:
Karlovice jsou fantastickým výchozím bodem pro celoroční rekreaci v Jeseníkách. Místo Vám zajistí absolutní klid, ale zároveň skvělou dostupnost za zážitky. V dojezdové vzdálenosti zhruba 15–20 minut autem máte k dispozici oblíbené lázně Karlova Studánka, moderní lyžařská střediska (Ski Aréna Karlov, Kopřivná) i hlavní nástupní trasy pro výstup na Praděd nebo do údolí Bílé Opavy.

Řešíte financování? Náš specialista Vám ukáže reálná čísla a celý proces vyřídíme bezpečně a efektivně za Vás.

Vidíte v tomto pozemku stejný potenciál jako já? Pro více informací nebo domluvení prohlídky přímo na místě mě neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti