Prodej skladu 7 087 m², Uherské Hradiště - Sady
- Adresa Tř. Maršála Malinovského, Uherské Hradiště - Sady
- Ev. č. RT1402-03466
- Typ sklady
- Plocha 7 087 m²
60 000 000 Kč (8 466 Kč za m²)
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej skladu, komerční prodejna, vč. pozemků 7 087 m², Uherské Hradiště - Sady
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Prodej komerčního areálu – Uherské Hradiště, Sady
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál v zavedené obchodně-průmyslové části Uherského Hradiště – Sady. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje.
Klíčové parametry
* Zastavěná plocha objektů: 2 326 m²
* Přilehlé pozemky: 4 761 m²
* Celkový funkční areál s manipulačními plochami
* Přístup pro osobní i nákladní dopravu
* Strategická poloha v rámci města
Dispozice a provozní stav
Areál je aktuálně plně využíván jako prodejna a skladové centrum a je připraven k okamžitému pokračování podnikání.
Součástí objektu je:
* 6 samostatných kanceláří
* zasedací místnost
* kompletní sociální zázemí
* prodejní plocha
* rozsáhlé skladové kapacity
* technické a manipulační zázemí
Vytápění je řešeno **plynovým kotlem**, což zajišťuje efektivní provozní náklady a dlouhodobou ekonomickou stabilitu provozu.
---
Investiční potenciál
možnost rozdělení na více provozních jednotek
vhodné pro sale & leaseback model
možnost dlouhodobého pronájmu jednotlivých částí
potenciál dalšího rozvoje na přilehlých pozemcích
silná poptávka po skladových a obchodních plochách v regionu
Areál je vhodný pro:
* logistické společnosti
* velkoobchod / e-commerce
* lehkou výrobu
* distribuční centrum
* investora hledajícího stabilní komerční nemovitost
---
Strategická lokalita
Uherské Hradiště dlouhodobě vykazuje stabilní podnikatelské prostředí a omezenou nabídku větších komerčních celků. Lokalita Sady patří mezi zavedené komerční oblasti s dobrou dostupností na hlavní dopravní tahy regionu.
Detailní ekonomické podklady, půdorysy a informace o výnosovém potenciálu jsou k dispozici na vyžádání.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Sklady |
| Lokalita | Tř. Maršála Malinovského, Uherské Hradiště - Sady |
| Okres | Uherské Hradiště |
| Užitná plocha | 7.087 m² |
| Podlahová plocha | 7.087 m² |
| Celková plocha | 7.087 m² |
| Plocha pozemku | 7.087 m² |
| Zastavěná plocha | 2.326 m² |
| Plocha nebytových prostor | 2.326 m² |
| Plocha skladů | 2.326 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Montovaná |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Průmyslová |
| Zařízený | Částečně |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Rozměry - výška stropu | 5,55 m |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |