Prodej rodinného domu 200 m², Tymákov

20
Fotogalerie

Adresa Tymákov 250, Tymákov
Ev. č. RT1435-942790
Typ rodinné domy
Plocha 200 m²

6 798 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 200 m², pozemek 233 m²

Najděte svůj ideální work-life balance v Tymákově!

Nabízíme výjimečný dvougenerační dům nedaleko Plzně se snadným napojením na dálnici do Prahy a Rozvadova.
Rodinný dům se nachází v klidné a dobře dostupné části obce a disponuje menší, udržovanou zahradou ideální pro relaxaci a grilování. Parkování je zajištěno jedním místem ve dvoře a dalšími před domem. Dům je určen k interiérovým úpravám, avšak horní patro je obyvatelné a umožňuje okamžité bydlení. Dispozice domu překvapí množstvím místností a úložných prostor. Díky dvěma samostatným vchodům je dům vhodný pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investice s možností pronájmu části domu.
Mezi další benefity patří nízké náklady na energie. Vytápění je možné efektivním dřevoplynovým kotlem Atmos (lze topit i dřevěnými briketami s ročními náklady do 20 000 Kč), plynem, nebo kombinací obou zdrojů. Průkaz PENB se připravuje, proto byla zvolena třída E nehospodárná.

Přízemí je bezbariérové s dispozicí 2+1 (koupelna, WC). V prvním patře se nachází byt 3+1 s koupelnou, kde je použitý obklad z kamene (možnost změny obkladu). Samostatné spíže poskytují dostatek úložného prostoru mimo kuchyňskou linku. Rádi vám doporučíme (případně i pomůžeme zajistit) osvědčené řemeslníky a cenově výhodná řešení pro případnou modernizaci kuchyně, ale i celého domu. S obsluhou kotle Atmos vám také rádi poradíme. Střecha, okna, komín a kotel Atmos byly nedávno vyměněny a jsou v dobrém stavu. Další úsporou pro případnou rekonstrukci jsou nová okna v celém domě, doplněná o sítě proti hmyzu. Díky tomu můžete další investice do modernizace rozložit do několika let a ihned se nastěhovat (dům bude před nastěhováním potřebovat vymalovat).
Jedná se o domek, který snadno přetvoříte v domov. Výhodou oproti novostavbě je, že fasáda již "nepracuje" a nehrozí tak související vady nového materiálu, zejména v zimním období. Oproti starším nemovitostem je dům v dobrém technickém stavu. Představuje tak ideální kompromis mezi koupí novostavby a staršího domu s nutnou komplexní rekonstrukcí.

Přijďte se podívat a posuďte sami! Stejně jako v pohádce O ošklivém káčátku, se tento dům může proměnit v krásnou labuť. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/942790-nabidka-prodej-domu-tymakov

Nehospodárná E