Nejlevnější byty jsou na céčku. Žebříček nejdostupnějších stanic pražského metra pro bydlení
9. 9. 2025 Jaroslav Bukovský
Pražský byt u metra představuje pro spoustu Čechů něco ve smyslu neodolatelného aktiva, a to jak z investičního, tak z uživatelského pohledu. V cenách jsou ale extrémní rozdíly a co stanice, to někdy i dvojnásobná cena za metr čtvereční. Kde se dá v Praze nad podzemkou koupit nejlevnější byt a které stanice se investičně nejvíce vyplácejí?
Místo pro manželskou postel za tři čtvrtě milionu? Tak se věci mají nad stanicí pražského metra Staroměstská. Letos totiž metr čtvereční v jedné z nejnavštěvovanějších částí metropole vyjde na 210 tisíc korun. Kdo navíc nestihl koupit před rokem, letos zde zaplatil za místo na spaní o sedmnáct procent více. Naštěstí není takto nákladná ani natolik extrémně zdražující celá metropole. Byty nad metrem se totiž dají sehnat i za méně než polovinu ceny bytu na Staroměstské.
Pražské metro je nejen komplikovanou spletí chodeb a tunelů, ale i složitou realitní cenovou mapou. Stanice s nejdražšími byty v metropoli, kterou je zmíněná Staroměstská, je v ceně za metr přesně o 114 procent dražší než stanice nejlevnější. A zatímco byty nad drtivou většinou stanic metra zdražily, tři z nich dokázaly zlevnit. Rekordmanem v této disciplíně je stanice Jiřího z Poděbrad, kde podle statistik firmy Valuo ceny bytů klesly o pět procent. Konečně investory mohla za poslední rok nejvíce těšit trasa B. Hned čtyři z deseti nejrychleji zdražujících bytů totiž leží nad stanicí podél žluté trasy podzemky. Skutečným ternem ale bylo koupit byt nad stanicí metra A Nemocnice Motol. Oproti loňsku zde byty zdražily o 38 procent.
Které jsou ale ty momentálně nejdostupnější lokality, jež spekulanti buď ještě tak docela nedokázali docenit, anebo možná čekají na investiční příležitost? Kde lze dnes v Praze bydlet díky metru jen dvacet minut od centra za ještě akceptovatelný peníz? Vybrali jsme deset stanic, kde stojí za to vykouknout z „krtka“ na povrch. Tedy alespoň pokud sháníte byt.
