Prodej rodinného domu 109 m², Mutěnice
- Adresa Brněnská, Mutěnice
- Ev. č. RT1209-01851
- Typ rodinné domy
- Plocha 109 m²
5 199 000 Kč (47 697 Kč za m²)
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej rodinného domu 126 m², pozemek 1958 m²
Rodinný dům 5+1 s velkým sklepem, vinicí a investičním potenciálem – Mutěnice
Hledáte dům, který má prostor, klid a zároveň obrovský potenciál do budoucna?
V tom případě vás tahle nemovitost v Mutěnicích rozhodně zaujme.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v oblíbené vinařské obci Mutěnice (okres Hodonín), která je známá svou atmosférou, přírodou a výbornou dostupností do Hodonína, Břeclavi i Brna.
Dům se nachází v klidné části obce a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a možností dalšího rozšíření – včetně vybudování další bytové jednotky v podkroví.
Dispozice a technické informace
-Užitná plocha domu: 126 m²
-Dispozice: 5+1 (5 pokojů, kuchyně, koupelna s WC, komora)
-Průjezd 8 m (25 m²) – pohodlné parkování přímo v domě
-Rozsáhlý suchý sklep: 107 m² (skvělé pro sklad, vinárnu nebo dílnu)
-Prostorná půda – možnost vybudování další bytové jednotky
Technický stav a sítě
-Obecní vodovod + vlastní studna na pozemku
-Napojeno na obecní kanalizaci
-Plyn na hranici pozemku (příprava na osazení plynoměrem)
-Topení: kotel na tuhá paliva + elektrický kotel
-Elektřina v hliníku
-Dům je suchý a udržovaný, připravený k rekonstrukci dle vlastních představ
Pozemek a zahrada
Celková výměra pozemku: 1 958 m²
-Částečně oplocená zahrada
-Ovocné stromy
-Klidná, převážně travnatá plocha
-Součástí prodeje jsou také parcely č. 2308/69 a 2308/122
Lokalita – Mutěnice
Mutěnice patří mezi nejvyhledávanější vinařské obce na Moravě. Nabízí kombinaci klidného bydlení, přírody a aktivního života.
V obci najdete kompletní občanskou vybavenost:
obchody, restaurace, školu, školku, lékaře i sportoviště.
Okolí je ideální pro cyklistiku, vinařství a relax.
Hlavní výhody nemovitosti
-Velký dům s možností rozšíření o další byt
-Obrovský sklep o 107 m² (velký potenciál využití)
-Průjezd pro parkování
-Vlastní studna + kompletní napojení na sítě
-Vinohrad a ovocné stromy na pozemku
-Klidná a žádaná lokalita
-Investiční potenciál (vícegenerační bydlení / pronájem)
Pokud hledáte dům s prostorem, potenciálem a atmosférou vinařské obce, tahle nemovitost v Mutěnicích stojí za osobní prohlídku.
Zavolejte si o více informací nebo si domluvte prohlídku – rád vám nemovitost osobně ukážu.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Brněnská, Mutěnice |
| Okres | Hodonín |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 109 m² |
| Podlahová plocha | 377 m² |
| Celková plocha | 377 m² |
| Plocha pozemku | 1.958 m² |
| Zastavěná plocha | 219 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 1970 |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Výtah | ne |
| Rozměry - výška stropu | 2,60 m |
| Sklep | ano (108 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |