Prodej rodinného domu 130 m², Mělčany

32
Fotogalerie

Adresa Mělčany
Ev. č. RT1511-100748
Typ rodinné domy
Plocha 130 m²

6 600 000 Kč (50 769 Kč za m²)

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rodinného domu 2+1 po rekonstrukci s garáží, dvorem a možností rozšíření

Nabízíme Vám k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Mělčany, přibližně 20 km od Brna. Dům prošel v letech 2009–2013 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a možností dalšího rozšíření obytného prostoru.

Dům je postaven z cihel. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nové podlahy a sádrokartonové stropy s čedičovou izolací. Plastová okna a střešní krytina z pálených tašek jsou přibližně 16 let staré. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Součástí domu je garáž s průchodem na dvůr za domem. Další výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření stávající dispozice o další obytné místnosti.

Měsíční náklady na bydlení:
Elektřina: cca 1 500 Kč
Plyn: cca 2 000 Kč
Voda: cca 300 Kč/osoba
Orientační měsíční náklady na elektřinu a plyn činí 3 500 Kč + voda dle počtu osob.

Lokalita a dostupnost

Obec Mělčany nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 25–30 minut. Výhodou je možnost využití několika příjezdových tras, například přes Rajhrad a Syrovice nebo Dolní Kounice, podle aktuální dopravní situace.

Dům je již volný a nastěhování je možné po vzájemné dohodě.

Energetický průkaz budovy (PENB) bude doplněn.

Uvedená nabídková cena zahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 4 %, kterou hradí zájemce o koupi.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.