Prodej rodinného domu 152 m², Kravaře
- Adresa Nábřežní, Kravaře
- Ev. č. RT1226-00696
- Typ rodinné domy
- Plocha 152 m²
6 899 000 Kč (45 388 Kč za m²)
včetně provize, včetně právního servisu
Prodej rodinného domu 152 m², Kravaře
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma nadzemními podlažími a sklepem, situovaný na souboru tří parcel o celkové výměře 3389 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 465 m².
Součástí nemovitosti je garáž, hospodářská budova s potenciálem vybudování další bytové jednotky či zázemí pro podnikání a rozsáhlá zahrada. Za původním skleníkem se nachází stavební parcela s dalším možným využitím.
Dům byl postaven v roce 1939 a v průběhu let procházel postupnými úpravami a technickými investicemi:
1978 výstavba garáže
1988 vybudování shozu na kaly
1996 připojení plynu a instalace plynového kotle
2011 napojení na splaškovou kanalizaci, na zahradě se nachází také žumpa se suchým WC
2020 realizace přístavku se zadní stěnou a novou střechou, přibližně před 30 lety rekonstrukce střechy – eternitová krytina, dřevěné trámy, izolace vatou a polystyrenem
2023 nový kotel na tuhá paliva, nové radiátory, frézování komínu a vložkování
Nemovitost je z větší části podsklepena (cca 3/4 domu), sklep i část hospodářské budovy mají zachovalé klenbové stropy.
Technický stav domu odpovídá stáří nemovitosti. Elektroinstalace je převážně původní (měděné dvoužilové rozvody) a doporučuje se modernizace. Dům je vhodný pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo investiční příležitost.
Velkou výhodou je rozlehlý pozemek, hospodářské zázemí a široké možnosti dalšího využití.
Obec Kravaře nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékaři, sportoviště i kulturní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do okolních měst včetně Opavy a Ostravy.
S financováním Vám rádi poradíme. Domluvte si prohlídku, třeba ještě dnes.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nábřežní, Kravaře |
| Okres | Opava |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 152 m² |
| Plocha pozemku | 3.389 m² |
| Zastavěná plocha | 465 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Zařízený | Částečně |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Výtah | ne |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Ostatní |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel, Kotel na tuhá paliva |