Prodej rodinného domu 244 m², Javornice - Jaroslav

50
Fotogalerie

• Adresa Jaroslav 15, Javornice
• Ev. č. RT1168-00541
• Typ rodinné domy
• Plocha 244 m²

14 995 000 Kč

Spočítat hypotéku

Stylové bydlení s dotekem přírody – rodinný dům v obci Jaroslav s pozemkem 5844 m2

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stylového rodinného domu v malebné obci Jaroslav v okrese Rychnov nad Kněžnou – na místě, kde se harmonicky snoubí kouzlo historie s pohodlím moderního bydlení.

Tato nemovitost, původně hospodářské stavení z první poloviny 20. století, prošla v roce 1999 citlivou a kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je komfortní a elegantní bydlení zasazené do nádherného prostředí Orlických hor.

Dům je cihlový, s plně obytným podkrovím. Pod prostornou terasou se nachází sklep. V přízemí najdete vstupní chodbu, z níž je přístup do koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Hlavní obytný prostor tvoří velkorysá kuchyň s relaxačním koutem u krbu a samostatná místnost se vstupem na terasu.

Součástí přízemí je také technické zázemí s prádelnou, prostor původního vnitřního bazénu (aktuálně využívaný jako součást obytné zóny) a otevřené schodiště vedoucí do podkroví.

V podkroví se nachází útulná obytná hala, samostatný pokoj, ložnice, koupelna a praktický skladový prostor.

Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel s průtokovým ohřevem TUV, který je umístěný v podkroví. Vytápění je možné i pomocí krbových kamen s teplovzdušným rozvodem, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru, zejména v zimních měsících.

Součástí nemovitosti jsou dvě parkoviště, menší švestkový sad a studna s užitkovou vodou. Největší přidanou hodnotou je však stavební parcela, na kterou navazuje rozsáhlá zahrada. Tento celek nabízí nejen možnost klidného bydlení v přírodě, ale také atraktivní investiční potenciál – pozemek lze využít k výstavbě dalšího objektu, případně jej rozdělit a využít samostatně dle vlastních představ.

Tato výjimečná nemovitost se nachází na velmi klidném místě, obklopeném loukami, lesy a čistou přírodou. Dům je situován ve svahu, což zajišťuje dechberoucí výhledy do okolní krajiny přímo ze zahrady. Ideální volba pro ty, kteří hledají harmonii, soukromí a klid, aniž by museli slevit ze svých nároků na pohodlí moderního bydlení.

Neváhejte a domluvte si prohlídku této ojedinělé nemovitosti. Domy s takovým charakterem, historií a umístěním se na trhu objevují jen zřídka. Přijďte se o jejím kouzlu přesvědčit osobně.

Údaje k nemovitosti