Prodej rodinného domu 722 m², Cítov

57
Fotogalerie

• Adresa Cítov
• Ev. č. RT1597-00863
• Typ rodinné domy
• Plocha 722 m²

8 000 000 Kč (11 080 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rodinného domu se zahradou a stavebním pozemkem o celkové ploše 2849 m2

Dobrý den, nabízíme ke koupi jedinečný statek v obci Cítov, který představuje výjimečnou příležitost pro investici, podnikání i realizaci vlastního bydlení podle Vašich představ.
Nemovitost se rozkládá na ploše 1 288 m² a tvoří ji původní obytná část spolu s rozsáhlými hospodářskými budovami plus zahrada 439 m2. Celý objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což však otevírá maximální prostor pro kreativitu a přizpůsobení budoucího využití přesně dle Vašich potřeb.
Součástí nabídky je navíc samostatný pozemek o výměře 1122 m², který lze využít pro výstavbu rodinného domu, rozšíření areálu nebo jako samostatný investiční projekt.
Statek je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, kanalizace, obecní vodovod a k dispozici je také vlastní studna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Veškeré technologie jsou v původním stavu.
Díky své velikosti, uzavřenému charakteru a dispozici nabízí nemovitost široké spektrum využití:
– rodinné sídlo s velkým zázemím a soukromím
– vícegenerační bydlení
– kombinace bydlení a podnikání (dílny, sklady, služby)
– developerský projekt s možností rozdělení na více jednotek
– penzion, apartmány nebo agroturistika
Velkou výhodou je lokalita. Obec Cítov nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do větších měst. Do Mělník se dostanete přibližně za 10 minut jízdy autem, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i služby.
Do Praha je dojezd zhruba 30 minut, což umožňuje kombinovat klidné bydlení na venkově s pracovním zázemím v hlavním městě.
V okolí se nachází krásná příroda Polabí, cyklostezky, možnosti procházek i rekreačního vyžití. Lokalita je tak vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i pro podnikání v oblasti ubytování nebo rekreace.
Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a možností vytvořit něco skutečně jedinečného, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.
Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Údaje k nemovitosti